Hledáte bydlení a současně investici? Chcete mít rodinu nablízku, ale zachovat si soukromí? Přejete si spojit komfortní domov s prostorem pro podnikání?

Lokalita:

----------------------------------------------------------------

Školní 4484, Jablonec nad Nisou - Kokonín

Dům 1: Srdce rodinného života (dispozice 6+1)

----------------------------------------------------------------

Přízemí: Prostorná hala s jídelním koutem navazuje na moderní kuchyni s luxusní kamennou deskou Technistone a špičkovými spotřebiči. Obývací pokoj s krbovými kamny láká k odpočinku, samostatná pracovna nabízí klid pro práci. Technická místnost má sprchový kout a prostor pro pračku a sušičku.

Podkroví: Najdete tu čtyři ložnice a komfortní koupelnu se dvěma umyvadly a sprchovým koutem. Díky obrovské vestavěné šatně nebudete potřebovat skříně v pokojích, které zůstanou vzdušné a prostorné. Z balkónu si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do zahrady.

Dům 2: Flexibilita a příležitost

----------------------------------------------------------------

Podkroví: Plnohodnotný a útulný byt 2+1 o výměře 70 m². Ideální pro prarodiče, dospívající děti toužící po soukromí, nebo jako apartmán k pronájmu, který bude generovat pasivní příjem.

Přízemí: Prostorná dvojgaráž se skladovým prostorem, malá kuchyňka a samostatné WC. Je zde místnost zamýšlená jako soukromé wellness se sprchami, prostorem pro saunu a odpočívárnou - prostor pro relaxaci, domácí fitness nebo ateliér.

Zahrada a venkovní prostory: Vaše soukromá oáza

----------------------------------------------------------------

Pozemek má celkovou výměru 1.237 m², je na něm velká parkovací plocha před garážemi a před plotem stání pro další tři vozy. Vzrostlé stromy poskytují příjemný stín a soukromí, na terasu je přímý vstup z obývacího pokoje. Zahradu tvoří tři uzamykatelné sektory – pro bezpečný pohyb dětí i domácí mazlíčky. V podzemí je voda z nádrže na dešťovou vodu o objemu 8 m3.

Technologie a komfort

----------------------------------------------------------------

Předokenní rolety pro pro pasivní chlazení a proti úniku tepla v zimě zajišťují energetickou úspornost.

Oba domy mají plynové kondenzační kotle a samostatné měřiče elektřiny, plynu a vody.

Celý objekt je chráněn zabezpečovacím systémem.

Neváhejte s domluvením termínu prohlídky!

Poznámka: Nábytek není součástí prodeje.