Společnost Vianema nabízí k prodeji prostorný a světlý dům v tiché lokalitě s výborným propojením na přírodu a zároveň v blízkosti Bratislavy. Tento jedinečný rodinný dům se 6 pokoji v prestižní části Limbachu, vás okouzlí kombinací kvalitních materiálů, nadčasové architektury a dokonalého soukromí. TOP benefity nemovitosti:Výborná lokalita - klidná část obce Limbach, pod Malými Karpatami, přímo pod lesem a při vinicíchKvalitní materiály - dřevo-hliníková okna Internorm, švédské dubové parkety Tarkett, italské obklady Casalgrande PadanaOvocný sad – 47 vzrostlých stromů, bylinkové záhony, bio pěstování bez chemieBazén s terasou – 7,3 × 3,75 m s krytou terasou ze sibiřského modřínuParkování pro dvě auta - kryté stání + skladová místnostEnergetická efektivita – vlastní studna (60 m), záložní zdroj UPS, klimatizace DaikinBezbariérový přístup v rámci přízemíRychlý Internet 150 mbitDispozice domu:Přízemí: denní zóna rozdělená do tří částí: 1/ velkorysý společenský prostor s obývacím pokojem a německými kamny Seyffarth Keramik, 2/ jídelna s velkým dřevěným stolem 3/ plně vybavená kuchyň s otrovkem, spotřebiči Siemens a lednicí Liebherr Side-by-by. V přízemí jsou dva pokoje (aktuálně pracovny), koupelna s walk-in sprchou a vstupem do exteriéru, samostatná toaleta, technická místnost, komora s větráním. Přímý vstup na krytou terasu a do zahrady s bazénem.Patro - noční zóna: rodičovský trakt kde se nachází ložnice, šatník, vlastní koupelna. Dětská část se skládá ze dvou pokojů se společnou koupelnou s vanou. Otevřený prostor s hernou nebo oddechovou zónou.Exteriér a zahrada:Relaxační i užitková zahrada bez chemického ošetřeníOvocný sad s automatickým zavlažováním stromůBazén a praktická krytá terasaVlastní hluboká studna - úspora na nákladech za voduParkování pro dvě auta + skladTechnické vybavení: Klimatizace Daikin, síťová kabeláž kat. 7, dřevo-hliníková trojskla Internorm, belgické cihlové obklady Rustique, střešní krytina Tondach, energetický certifikát B. Měsíční náklady (elektrika, voda, plyn cca 310 Eur na 4 osoby).VIANEMA. Komplexní služby pro váš Projekt Bydlení a Investice pod jednou střechou.Právní servis a poradenství, finanční služby a investiční poradenství, pojištění, služby znalce a znalecké posudky, odkup nemovitostí, development, rekonstrukce včetně architektonické a designérské expertízy, stěhovací služby, management pronajatých nemovitostí, koupě-prodej, import aut.