Nabízíme k prodeji tento dvougenerační rodinný dům v klidné lokalitě Třinec – Staré Město, který se skvěle hodí jak pro bydlení, tak pro podnikatelské účely. Dům, jehož historie sahá do 40. let minulého století, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 1990, včetně přístavby druhého nadzemního podlaží. S celkovou zastavěnou plochou a nádvořím 215 m² a velkou dvojgaráží o zastavěné ploše 53 m², spolu se zahradou o výměře 157 m², nabízí tento dům široké možnosti využití.

V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, která zahrnuje společnou chodbu, pokoj, ložnici, obývací pokoj, kuchyň se spíží a moderní kuchyňskou linkou vybavenou plynovým sporákem a digestoří. Koupelna s toaletou a chodba s dřevěným schodištěm vedou do druhého nadzemního podlaží, které rovněž nabízí bytovou jednotku o dispozici 3+1. Tato jednotka se pyšní obývacím pokojem, prostornou kuchyní se spíží a vestavěnými spotřebiči, jako je myčka AEG, plynový sporák a horkovzdušná trouba. Dále zde naleznete ložnici, pokoj, koupelnu s toaletou a chodbu s možností přístupu do půdního prostoru, který lze využít podle vašich představ.

Dům je celopodsklepený a nabízí čtyři prostorné místnosti, z nichž jedna je vybavena krbem a další kachlovými kamny, které sloužily k vyvářce prádla. Plynový kotel zajišťuje vytápění celého domu pomocí radiátorů. Nemovitost disponuje veškerými inženýrskými sítěmi, včetně elektřiny, plynu, městského vodovodu a kanalizace. Navíc je zde vlastní studna, která je napojená i do garáže, což zajišťuje bezproblémový přístup k vodě.

Dvojgaráž s velkými vraty, vhodná i pro větší auta, byla postavena v 90. letech. Přístup k ní je ze zahrady, zatímco vjezd pro auta je z druhé strany po asfaltové příjezdové cestě. Tato prostorná místnost může být vytápěna pomocí kotle na tuhá paliva, který je umístěn v oddělené místnosti, a teplo je rozvedeno radiátory, což z ní činí příjemný prostor pro dílnu. V garáži se nachází také umyvadlo s užitkovou vodou a půdní prostor nabízí další možnosti pro uskladnění věcí.

Zaujala vás tato nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Rádi vám také pomůžeme s jejím financováním prostřednictvím našeho zkušeného finančního poradce, který vám nabídne aktuálně nejvýhodnější úrokovou sazbu.

Energetickou náročnost uvádíme G, momentálně se PENB vyřizuje.