V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se dvěma samostatnými toaletami, nacházející se na pozemku o velikosti 101 m², se zastavěnou plochou 71 m².

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, má plastová okna, vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický kotel. Měsíční provozní náklady se aktuálně pohybují okolo 4 900 Kč.

Dům byl postavený přibližně před 100 lety a zadní část byla přistavena v roce 1959. Díky své dispozici a poloze nabízí zajímavý potenciál do budoucna – například možnost rozšíření o další podlaží a půdní vestavbu. Tím se otevírá prostor pro vznik až tří bytových jednotek (v návaznosti na platné regulativy), což z ní činí zajímavou volbu i z investičního pohledu.

Zajímavostí je také přítomnost tří reklamních ploch na boční straně domu, které generují pravidelný roční příjem.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i MHD.

Tento dům může být ideálním domovem, startem pro nové projekty nebo chytrou investicí.

Pro více informací či sjednání prohlídky, mne kontaktujte.