Nabízím vám ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v okrese Louny (Ústecký kraj).

Nemovitost je situována v části města Kryry, konkrétně Běsno, v klidné lokalitě uprostřed přírody. Díky své poloze na okraji zástavby se jedná o poslední dům v řadě, takže z jedné strany nemá přímé sousedy a nabízí dostatek soukromí.

Jedná se o starší přízemní rodinný dům, částečně podsklepený, s možností využití obytného podkroví. Celková výměra pozemku je 1 374 m² a zastavěná plocha činí přibližně 220 m².

Dispoziční výměry:

• první podlaží: 72 m²

• obytné podkroví: 65 m²

• sklep: 13,2 m²

• dílna (přímé napojení na dům): 30,3 m²

• původní chlév (nyní využitelný jako sklad/technická místnost): 8,4 m²

• stodola: 67,5 m²

Celková užitná plocha činí 256,4 m².

Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Původním zdrojem vytápění byla krbová kamna, ohřev vody zajišťoval elektrický bojler umístěný v dílně. Střecha je sedlová s pálenou taškovou krytinou. Ostatní technický stav odpovídá původnímu provedení – dům je určen spíše k rekonstrukci dle představ nového majitele.

Na pozemku se kromě hlavní obytné části nachází také prostorná stodola, dílna a původní chlév, který může sloužit jako sklad, technické zázemí nebo být přestavěn na další funkční prostor.

Běsno, jako místní část města Kryry, nabízí poklidné bydlení v krásné přírodní krajině. Lokalita je dobře dostupná, v dojezdové vzdálenosti od měst Podbořany a Louny, a ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidu, prostoru a soukromí. Okolí vybízí k procházkám, cyklovýletům i rekreačnímu využití.

S financováním vám mohu pomoci – nabízím zprostředkování výhodného úvěru s férovými podmínkami a nízkou úrokovou sazbou.

Cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře. V ceně jsou zahrnuty právní služby, advokátní úschova kupní ceny, poplatek na katastr a převod energií. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nemovitost kupujícímu s nejvýhodnější nabídkou – nejen s ohledem na cenu, ale také na další podmínky obchodu.

Pro více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.