Nyní nová nižší cena...Dovolujeme si Vám výhradně nabídnout ke koupi vícegenerační nemovitost - je možnost až třígeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a provozování apartmánu – to vše v šumavské obci Hartmanice u Sušice. Tento nově postavený nízkoenergetický cihlový patrový dům se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení. Díky samostatnému umístění a především prostornému pozemku o rozloze až 3500 m² můžete počítat s dostatkem soukromí i komfortu. Jedná se o novostavbu před kolaudací, kdy je ještě potřeba doplnit technické vybavení domu a podle vkusu budoucího majitele dodělat nášlapné vrstvy podlah v podlažích a na schodišti, zařizovací předměty, dveře a obložky apod.K provedení standardů ke kolaudaci je zajištěna smluvní stavební firma.Popis domu:• Dispozice: dvě samostatné bytové jednotky s příslušenstvím a samostatný apartmán s vlastním vstupem mimo dům• Plocha: 229m²• Umístění: klidná část obce• Vlastnictví: osobní• Orientace: ideální jihozápadní orientace• PENB: bude provedenoVybavení domu:• V přízemí je technické zázemí, sklady a garáž s automatickými vraty• Plastová okna a dveře• Koupelny a WC již částečně s obklady a dlažbami• Příprava na kuchyně s pracovním ostrůvkem• Příprava na EZS a chytrou domácnost• Provedené rozvody podlahového topení, provedené rozvody elektro a jistící prvky• Příprava na TČ• Projektová dokumentace pro dokončení stavby ke kolaudaci s možností individuální volby. Dispoziční řešení:• 1NP s garáží , sklady a technickým zázemím• 2NP se samostatnou bytovou jednotkou s balkonem a vstupem na zadní terasu• 3NP s další samostatnou bytovou jednotkou a apartmánem s odděleným vstupemVýhody domu:• Novostavba v nízkoenergetickém standardu• Klidné prostředí plné zeleně na kraji obce• Za domem je možnost vybudování dalšího zázemí jako je bazén, sauna, sportoviště apod...• Dům tedy může sloužit na bydlení nebo rekreaci velké rodiny, vícegenerační bydlení s možností pronajímání apartmánu nebo na podnikání jako penzion. V přízemí může být umístěna kolárna nebo lyžárna.• Dům má také vyřešené parkování na pozemku. Jako zdroj topení a ohřevu TUV je navrženo tepelné čerpadlo, objekt je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen domácí ČOV a dešťové vody jsou svedeny do vsakovací jímky, která zároveň slouží jako zásobník užitkové vody. Topení ve 2 NP a 3NP je podlahové. Měření spotřeby topení a elektro jsou také oddělená a samostatná.Lokalita a okolí:• Živá atmosféra a bohatá občanská vybavenost• Školy, školky, obchody a příroda• Sjezdovka s vlekem v docházkové vzdálenosti od nemovitosti• Cyklistické a turistické trasy přímo do nejmalebnějších oblastí ŠumavyDopravní dostupnost:• Doprava je zajištěna dostupností silnice a autobusové linky, což umožňuje snadnou dostupnost a propojení s okolními městy jako Sušice, Kašperské Hory, Kvilda,