Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům s komerčním prostorem, který se nachází přímo u náměstí v samém srdci Svitav.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro bydlení i podnikání nebo investici s výnosem z pronájmu.

Dispozice a využití objektu

Přízemí (120 m²)

V přízemí se nachází zavedená prodejna se zdravou výživou a jídelnou, plně vybavená pro provoz a s kompletním zázemím pro zákazníky i personál.

Součástí je příjemný uzavřený dvorek (25 m²) s možností venkovního posezení.

Na dvorek navazuje samostatná garáž, která poskytuje pohodlné parkování nebo skladový prostor.

Patro (100 m²)

V patře se nachází prostorný slunný byt o dispozici 3+1, který má samostatný vchod z ulice.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.

Každé podlaží má samostatné měření energií (vytápění i elektřina), což umožňuje nezávislé užívání jednotlivých částí objektu.

Možnosti využití

Bydlení a podnikání pod jednou střechou

Investice – příjem z pronájmu bytu i komerčního prostoru

Provozovna s jídelnou a zázemím v atraktivní lokalitě centra města

Nemovitost je v dobrém technickém stavu a okamžitě využitelná.

Další informace

Energetický štítek zatím nezpracován – dočasně zařazeno do třídy G (dle zákona č. 406/2000 Sb.).

Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Tato nabídka v centru Svitav se na trhu dlouho neobjeví – využijte příležitosti spojit bydlení a podnikání v jednom domě!