Vítejte v Ústí nad Orlicí – jen pár kroků od náměstí!Hledáte dům, kde už máte za sebou to nejtěžší, ale zároveň si můžete finální podobu přizpůsobit svým představám? Tahle řadovka se zahradou, garáží, krytým bazénem, výtahem a dalšími promyšlenými detaily, je připravená právě pro vás.Jaká je dispozice domu?1. NP - garáž, šatna, výtahová šachta (příprava na výtah), příprava pro krytý bazén s barem, šatnou, toaletou a technickou místností2. NP - kuchyň, obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice, koupelna s toaletou a chodba3. NP - kuchyň, obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice, koupelna s toaletou a chodbaPár technických údajů?- jsme tady ve fázi před dokončením, takže hrubá stavba je uzavřena a Vás už čeká jen to hezké - vyladit si to tady přesně tak jakbudete chtít- kompletní přípojky: elektřina, voda, kanalizace, plyn- jímka na dešťovou vodu (2 cbm)- plastové vstupní dveře a okna s venkovními žaluziemi- 2 bojlery pro každé patro- připravený projekt na kuchyňské linky od studia DAMIOPro koho je dům určen?- pro rodinu které hledá krásné, nové komfortní bydlení v centru města- pro investora, který může dokončit více bytových jednotek a využít je k pronájmu- pro každého, kdo chce mít dům přesně podle svého stylu, ale ocení, že nemusí řešit čas a hrubou stavbu - jen finální podobu interiéruO jakou se jedná lokalitu?Ústí nad Orlicí je živé město s veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, obchody i sportovní a kulturní vyžití máte doslova na dosah. Zároveň okolní příroda Orlických hor vybízí k turistice, cyklistice i zimním sportům.Díky poloze v blízkosti náměstí budete mít obchody, kavárny, úřady i služby doslova na dosah. Ale přesto si můžete užívat soukromí a klidu na terase nebo zahradě.Jak byste tento dům využili vy? Přijďte se podívat! Rád Vám tuto nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.Těším se na Vás!Poznámka:- uvedené výměry jsou pouze orientační- v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií- veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníkuev.č.: 0374třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 145užitná plocha (m²): 277plocha parcely (m²): 306počet podlaží objektu: 3