… kde se každý detail počítá.

V obci Těmice, kde život plyne klidnějším tempem, stojí dům, který nabízí nejen prostor, ale především opravdový domov. Samostatně stojící rodinný dům z roku 2009 je ideální pro rodinu, která hledá kvalitu, soukromí a funkční dispozici s promyšleným využitím každého metru čtverečního. Celková plocha pozemku je o výměře 900 m².

Promyšlené přízemí s výhledem do zahrady

Do domu vstoupíte přes kryté zádveří, odkud je přístup buď do garáže (s dálkově ovládanými vraty G-mont), nebo do obytné části. Garáž má navíc i vlastní vstup z boku domu, který přímo navazuje na dvorek a zahradu. V zádveří vede schodiště do podkroví a vstup do haly, ze které se rozbíhá celý přízemní prostor.

Srdcem domu je propojený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o celkové ploše 42,56 m², který je ideální pro rodinný život i společná setkání. Kuchyně je plně vybavena: vestavná elektrická trouba, mikrovlnka Whirlpool, digestoř, indukční i sklokeramická deska, myčka. Bodová světla po celé místnosti navozují příjemnou atmosféru a francouzské dveře vedou přímo na zastřešenou terasu. V tomto prostoru je navíc instalována klimatizace, která zajistí příjemné prostředí i během letních měsíců.

Dominantou obývacího pokoje je krb s ventilátorem, který příjemně vytápí celý prostor. K tomu slouží i podlahové vytápění napojené na kondenzační plynový kotel značky Baxi, který zajišťuje také ohřev teplé vody. V přízemí se nachází rovněž ložnice, koupelna s vanou, dvojumyvadlo a toaletou, prostor pod schodištěm pro pračku a sušičku a technická místnost. Ve všech oknech jsou vnitřní žaluzie.

Podkroví pro klid a soukromí

Jednoramenným schodištěm se dostanete do druhého podlaží, kde jsou tři obytné pokoje, prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a toaletou. Nechybí okno s výhledem do dvora, žebřík na vytápění, ani půdní prostor. Také v této části domu je podlahové vytápění a klimatizace, které zajišťují maximální komfort. Jeden z pokojů je využíván jako kosmetický salon. Prostor plně odpovídá hygienickým i provozním požadavkům. Díky tomu nabízí možnost spojit bydlení s podnikáním přímo z domova.

Zahrada, která má styl i funkčnost

Pozemek je oplocený zděným plotem, který lemují okrasné stromy, poskytující naprosté soukromí. Okrasná zahrada s kompletně upraveným terénem je nejen krásná, ale i praktická – najdete zde zvýšené záhony pro pěstování sezónních plodin, automatické zavlažování po celé ploše a rozvod vody po dvoře.

Na vydlážděné části dvora je připraven prostor pro vířivku a v zadní části zahrady je zastřešené venkovní posezení s krbem – ideální pro letní večery s rodinou nebo přáteli.

Technické informace

Zastavěná plocha domu: cca 168 m² (14 × 12 m)

Dispozice: 5+1

Střecha: KM Beta, černá taška

Okna: plastová Trocal, střešní Fakro

Vstupní dveře: Trocal, dveře z garáže – bezpečnostní

Vytápění: podlahové (plyn – kondenzační kotel Baxi)

Krb s ventilátorem

Zabezpečovací systém: Jablotron

Příjezd: zpevněná obecní komunikace, zadní přístup po nezpevněné cestě

Napojení: veřejný vodovod, plyn, elektřina, jímka (kanalizace ve fázi realizace), kabelová televize, internet

Obec Těmice – klid, dostupnost, vybavenost

Obec Těmice v okrese Hodonín nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností: mateřská škola, knihovna, koupaliště, obchod i sportovní areál jsou samozřejmostí. V obci je plánována výstavba kanalizace, což je významná přidaná hodnota do budoucna.

Domov čeká na nového majitele.

Tento dům nabízí nejen praktické a moderní bydlení, ale také místo, kde můžete opravdu zpomalit a žít. Pokud hledáte dům, kde se snoubí kvalita, prostor a soukromí, pak právě v Těmicích může začít Vaše nová životní etapa.

Neváhejte mě kontaktovat – ráda Vám tento krásný dům osobně představím.