Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Tlumačov na Moravě. Nachází se za hranicí záplavového území. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, avšak přední část domu je obyvatelná a průběžně udržovaná. Zadní část vyžaduje sanaci, místy je již provedeno betonování podlah, přední část je podřezaná a vysušená. Střecha je nutná na výměnu krytiny, krovy jsou v dobrém stavu a vhodné k sanaci proti dřevokazným škůdcům. Doporučíme ověřenou firmu, která nabízí na ošetření záruku 10 let.V domě je nový plynový kotel, objekt je přes zimu temperován a vyklizený, připravený k rekonstrukci podle představ nového majitele. Dům je napojen na obecní vodovod, navíc je na pozemku i vlastní studna. Kanalizace je řešena septikem s přepadem do obecní kanalizace.Za domem se nachází menší dvorek s budovou vhodnou pro uskladnění nářadí nebo dřeva, na který navazuje zahrada s přístupem z obecní jednosměrné komunikace. Tato část nabízí možnost do budoucna vybudovat garáž, další menší stavbu nebo sklad.Nemovitost se nachází v příjemné a klidné lokalitě s dobrou dostupností do Otrokovic a Kroměříže. Ideální příležitost pro ty, kdo hledají dům k rekonstrukci dle vlastních představ, s možností využít dotační programy na opravy a úspory energií.Energetická náročnost:Mimořádně nehospodárnáStavba:Cihlová, Před rekonstrukcí, 1 podlaží, 4 pokoje, Přízemní typ objektuInfrastruktura:Vodovod: Místní zdroj vody, VodovodElektřina: 230V, 400VVytápění: Lokální plynovéKanalizace: Septik, JímkaDoprava: Vlak, Silnice, AutobusKomunikace: AsfaltováPlocha:Plocha pozemku 294 m²Užitná plocha 105 m²Zastavěná plocha 160 m²Celková plocha 92 m²Zahrada o ploše 190 m²Kompletní servis od společnosti Bidli - finanční, stavební, energetické a technologické poradenstvíNemovitost má silný potenciál pro budoucí zhodnocení, ať už zvolíte cestu rodinného bydlení, investičního projektu nebo kombinaci obojího. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.