Prodej, domy/rodinný, 282 m², Prof. Krbce 278, 26721 Tmaň, Beroun [ID 76979]Prodej exkluzivní moderní vily 6+kk, 282 m², Tmaň – luxusní bydlení pro náročné Hledáte místo, kde se každé ráno probouzíte do klidu přírody a večer relaxujete u krbu? Tato novostavba moderní vily v obci Tmaň je stvořena přesně pro vás. Vila, zkolaudovaná v roce 2023, nabízí dokonalé propojení moderní architektury, pohodlí a kvality. Každý detail byl promyšlen tak, aby poskytl komfortní a harmonické bydlení celé rodině — s úsporou energie a bezstarostným provozem. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule přechází do moderní kuchyně a jídelny s přímým vstupem na terasu a zahradu. Díky velkorysému prosklení zaplaví interiér denní světlo a umožní vám být stále v kontaktu s okolní přírodou. Zahrada s automatickým zavlažováním a dostatkem soukromí je ideálním místem pro relax nebo letní posezení s přáteli. Dispozice 6+kk poskytuje prostor a klid pro každého člena rodiny – tři dětské pokoje, pracovna, hlavní ložnice. Chytrá domácnost vám umožní ovládat topení, světla i zabezpečení na dálku. Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, příprava na klimatizaci, obecní voda i vrt či dešťová nádrž jsou samozřejmostí. Obec Tmaň leží v klidné oblasti s krásnými výhledy na Brdy, přesto nabízí vynikající dostupnost do Prahy – ideální pro všechny, kdo chtějí skloubit práci ve městě s klidem domova na venkově. --- Parametry nemovitosti: Dispozice: 6+kkUžitná plocha: 282,08 m²Pozemek: 1 634 m²Kolaudace: 2023Krb, meteostanice, akvárium 1 700 lObecní kanalizace – jímka s přečerpávánímSmart Home systém, podlahové topení, zavlažováníEnergeticky úsporné řešení---Těšíme se na osobní prohlídku – přijďte se nadechnout prostoru, světla a klidu, který tato vila nabízí. Domov, kam se budete každý den těšit. ---Cena: 21 490 000 Kč včetně provize RKTyp domu: patrovýVelikost domu: 5 a více pokojůBudova: CihlováEnergetický štítek: BStav objektu: NovostavbaVlastnictví: OsobníUmístění objektu: klidná část obceOkolní zástavba: obytnáPoloha objektu: samostatnýPodlaží celkem: 2Plocha zahrady: 1466Plocha pozemku: 1634Plocha zastavěná: 169.07Užitná plocha: 282Voda: dálkový vodovodTopení: jinéKanalizace: veřejná kanalizaceKomunikace: asfaltováZařízený: částečněPůdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: NeTerasa: AnoSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.01.2026Rok výstavby: 2022Rok kolaudace: 2022 Elektřina: 230V, 400V Doprava: silnice, autobus