Nabízím vám k prodeji rodinný dům se zahradou o celkové výměře 1 375 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části města Kostelce nad Orlicí, konkrétně v ulici Třebízského. Jedná se o starší dům určený k celkové rekonstrukci, který však nabízí velký potenciál jak pro rodinné bydlení, tak i pro podnikání nebo developerský projekt.

Stávající stavba má zastavěnou plochu o výměře 170 m² a je dispozičně řešena jako jednopodlažní dům s obytným podkrovím. V přízemí se nachází předsíň, chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, velký otevřený pokoj a další dva samostatné prostorné pokoje. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde jsou další dva pokoje a rozsáhlá půda vhodná k přestavbě na další obytné místnosti. Z půdy je vstup na balkón orientovaný do zahrady. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, topení zde aktuálně není vybudováno.

K domu patří krásná oplocená zahrada s rozlohou přes 1 200 m² se vstupní brankou i širokou bránou pro vjezd autem. Zahrada je osázena několika vzrostlými stromy, které zajišťují dostatek soukromí a příjemné prostředí pro relaxaci nebo další výstavbu.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází školka, škola, obchody, pošta, lékař, restaurace i sportoviště. Město Kostelec nad Orlicí je dobře dopravně dostupné – vlakem, autobusem i autem. Do Rychnova nad Kněžnou je to cca 10 minut jízdy, do Hradce Králové dojedete za přibližně 35 minut.

Nemovitost je ideální nejen pro ty, kteří hledají dům s velkou zahradou a chtějí si vytvořit domov dle vlastních představ, ale i pro podnikatele hledající sídlo firmy nebo developera, který zde může realizovat svůj projekt.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Certifikovaný realitní makléř

Michal Parák