Prodej zrekonstruovaného činžovního domu v samém centru Rumburku – výnosová investice

Hledáte výnosovou investici s možností dalšího rozšíření? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný činžovní dům v Rumburku, který kombinuje komerční prostory a byty s dalším rozvojovým potenciálem.

Dispozice nemovitosti:

Přízemí (156,42 m²)

- Dva komerční prostory – (95,8 m² a 29 m²) - již pronajaté

- Chodba a ostatní prostory – 31,62 m²

První patro (152 m²)

Dva byty – levý 4+kk - 80,1 m² / pravý 3+kk - 64 m²

Chodba – 7,9 m²

Podkroví

Připravené pro další dva byty, stačí jen začít - možno vidět na videu.

Aktuální počet jednotek je 4, po dodělání se zvýší na 6.

Během rekonstrukce byly využity ty nejlepší materiály. Koupelny jsou obložené mramorem a v obou bytech se nachází vestavěné skříně pro lepší využití prostoru.

Nemovitost je částečně podsklepena. Sklep je uzavřen bezpečnostními dveřmi, stejně jako hlavní vchod do nemovitosti.

Klíčové výhody:

Kompletní rekonstrukce – bez nutnosti dalších investic

Výnos z pronájmu – stabilní příjem z bytových i nebytových prostor

Možnost rozšíření – potenciál pro celkem 6 bytových jednotek, půda připravená

Výborná lokalita – centrum města, skvělá dostupnost a občanská vybavenost

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají stabilní příjem s možností dalšího rozvoje.

Energetický štítek budovy nebyl dodán, proto zvolena třída G.

Plochy místností jsou orientační.

Pro více informací k nemovitosti, či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.