REZERVOVÁNO

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pěkný rodinný dům o dispozici 4+1 na pozemku 809 m² v Kolíně V Zálabí. Celková zastavěná plocha pozemku činí 216 m². Dům z roku 1921 prošel kompletní rekonstrukcí v roce 1970, drobnější úpravy proběhly I v letech 2019 a 2020. Prostorná zahrada přiléhající k domu je ideálním místem pro relaxaci, rodinné aktivity a díky své poloze nabízí i dostatek soukromí.

Interiér domu je částečně zařízen a jeho velikost umožňuje komfortní bydlení pro větší rodinu s možností vybudování několika podkrovních místností. Této úvaze napomáhá umístění schodiště na půdu, které je uvnitř domu, je přístupné z chodby a také velikost půdního prostoru. Dům disponuje sklepem, což je výhodné pro skladování nebo jako další prostory pro příruční domácí dílnu. Vytápění domu je zajištěno ústředním plynovým topením včetně ohřevu vody. Rodinný dům je napojen na vodovodní a kanalizační řad, elektřina 230V/400V.

Na pozemku se dále nachází samostatně stojící zděná přízemní stavba o dispozici 2+1 o zastavěné ploše 58 m², která dříve sloužila jako vejmínek. Tuto stavbu je možno využít jako sklad nebo dílnu pro drobnou podnikatelskou nehlučnou činnost. Další stavbou na pozemku je volně stojící garáž. V zadní části zahrady je studna.

Rodinný dům nacházející se v klidné části Kolína ve čtvrti Zálabí, zajišťuje výbornou dostupnost do centra města, cca 10 minut pěšky, dostupnost veškeré infrastruktury s možností využití všech městských služeb.

K prodeji je nemovitost nabízena za cenu celkem 7 339 000 CZK, což odráží kvalitu a polohu domu. Hypotéku je možné na nemovitost získat a nemovitost je volná k okamžitému převzetí novými majiteli. Na domě není žádné zástavní právo, žádná věcná břemena, exekuce nebo insolvenční řízení.

Tato nabídka je Ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a kvalitní rodinný dům v atraktivní lokalitě. Zveme vás k prohlídce této nemovitosti, která může být vaším novým domovem. Přijďte objevit potenciál a kouzlo tohoto místa.