Přímý prodej od majitele – bez provize!Nabízím k prodeji udržovaný venkovský dům s dispozicí 4+1 se zastavěnou plochou 160 m² a prostorným pozemkem o výměře 2002 m² v klidné obci Zákřov u Tršic. Dům se nachází v dojezdové vzdálenosti do Olomouce, Přerova a Lipníka nad Bečvou – ideální jak pro trvalé bydlení, tak víkendovou rekreaci.________________________________________🏠 O nemovitosti:• Dispozice: 4+1 (obývací pokoj + až 3 ložnice), technické místnosti a historický sklípek• Dům se prodává plně vybavený – i veškerý nábytek je součástí prodeje• Voda: obecní vodovod a vlastní studna s pitnou vodou• Vytápění: kachlová krbová kamna s výměníkem + rozvod teplé vody do radiátorů• Odpady: septik s přepadem• Stav: udržovaný, možnost okamžitého nastěhování• Zahradu je možné rozdělit a vytvořit tak další pozemek se samostatným přístupem________________________________________📦 Praktické zázemí:• Prostorná krytá terasa navazující na dům nabízející soukromí, vstup a výhled do zahrady• Dvě samostatné kůlny/šopy + krytý přístřešek na dřevo (cca. 25 m3)• Půda je vyklizená a slouží jako velkorysý úložný prostor např. pro sezónní věci• Průjezd s krytým parkováním až pro 2 auta• Zahradu protíná potok, který dotváří příjemnou atmosféru• Na pozemku se nacházejí vzrostlé ovocné stromy a japonské topoly k topení________________________________________📍 Lokalita:• Klidná venkovská část s minimálním provozem• Dobrá dostupnost do měst (Olomouc i Přerov cca 20 minut autem)• Zákřov je součástí obce Tršice – občanská vybavenost v dosahu• Krásná okolní příroda - louky, lesy a pastviny s koňmi________________________________________💰 Cena zahrnuje:• Kompletní právní servis (kupní smlouva, advokátní úschova)• Přímý prodej – bez provize realitní kanceláři• Možnost financování hypotékou________________________________________📞 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – rád zodpovím veškeré dotazy a domluvíme si osobní prohlídku.