Hledáte pohodlné a spolehlivé řešení vlastního bydlení?Líbila by se Vám Nadčasová novostavba v srdci jižní Moravy s výhledem na vinice, lesy a vzdušným interiérem?V klidné části obce Tvořihráz, kde je nová výstavba moderních domů, Vám nabízíme ke koupi výjimečný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 184,3 m² na pozemku o rozloze 1 114 m².Dům bude koncovým domem v nově vznikající rezidenční části na okraji obce, kde si užijete maximální soukromí, klid a úžasný výhled na okolní přírodu.O domuCelkový charakter domu zdůrazňuje moderní architektura, účelně řešené úložné prostory a důraz na vzdušnost a přirozené světlo.• prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, který tvoří srdce celého domu• neprůchozí pokoje, vhodné jak pro rodinu, tak i pro pracovnu či hostinský pokoj• velkou koupelnu a další samostatné WC• praktickou technickou místnost• garáž a kryté parkovací stání přímo u domuStavba bude realizována vysokým standardem, s kvalitními materiály a energeticky úsporným řešením.Dům spadá do energetické třídy "B". Jedná se o energeticky úsporné nebo nízkoenergetické domy.Oplocený pozemek o celkové výměře 1.114m² nabízí:• z ulice gabión v kombinaci živého plotu, z ostatních stran oplocení sloupky a pletivem• výhled do otevřené krajiny, pocit prostoru a vzdušnosti• dostatek místa pro zahradu, možnost si následně pořídit bazén i odpočinkovou zónu• praktické umístění s rychlým výjezdem směrem na Znojmo i BrnoPozemek je již plně zasíťován. Na jeho hranici najdeme elektřinu, vodu a kanalizační přípojku. Příjezd k pozemku je po zpevněné komunikaci. Nechybí zde veřejné osvětlení a hotový nájezd ze zámkové dlažby.Skvělá dostupnost – výhoda lokalityPozemek leží nad hlavní cestou směrem do Znojma, díky čemuž nabízí výbornou dopravní dostupnost:• rychlé napojení na hlavní tah• Znojmo 14 minut, Brno přibližně 50 minutTato poloha je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidné obci, ale zároveň potřebují komfortní a rychlé dojíždění za prací, službami či školou.O obci TvořihrázObec Tvořihráz se nachází v malebné části Znojemska. Je to poklidná venkovská lokalita, která však nabízí dobrou dopravní dostupnost do Znojma i do okolních měst.Tvořihráz je ideální pro všechny, kdo hledají:• klidné bydlení mimo město a krásné okolní přírodní scenérie• čisté prostředí vhodné pro rodiny s dětmi• komunitní atmosféru menší obce• Obecní úřad, mateřská školka, hřiště, obchod i Pohostinství, Sokolovna ve středu obce a památky• je to vinařská obec, která se nachází na úpatíČeskomoravské vrchoviny v Jevišovické pahorkatiněKupujete hotové řešení – od podpisu až po nastěhování se o vše postaráme. Pro více informací, půdorysy nebo kalkulaci nás kontaktujte. Součástí ceny je stavební projekt, pozemek a samotná výstavba domu podle schválené dokumentace.Poznámka: Bazén a terasa jsou pouze ilustrativní součástí vizualizace a nejsou zahrnuty v ceně. Je ale možné je v budoucnu realizovat,