Hledáte příležitost, která spojuje stabilní investici s reálným výnosem? V klidné části historické Telče nabízím k prodeji dva propojené rodinné domy, které díky své dispozici a technickému stavu představují ideální volbu pro investory – ať už plánujete kombinaci bydlení s podnikáním, pronájmem, nebo chcete využít potenciál tří samostatných jednotek.

Levá část domu je dnes částečně využívána jako provozovna – v přízemí se nachází vybavená pěstitelská pálenice, moštárna a vinný sklep. V patře vás čekají dva byty po rekonstrukci o dispozici 2 + 1 a výměře 70 m² a 1+1 –oba byty ideální k okamžitému bydlení nebo jako investiční jednotka.

Pravá část domu nabízí plnohodnotné rodinné bydlení. V dolním patře se nahází byt 3 + 1 s užitnou plochou 120 m². Dům má vlastní průjezd a východ na zahradu. V horním patře je příprava na půdní vestavbu.

Celkem jsou tedy k dispozici čtyři byty čímž vzniká i dostatek prostoru pro podnikání.

K pohodlí přispívají i tři vyhrazená parkovací místa přímo před domem.

Velkou výhodou je, že oba domy prošly důležitými technickými rekonstrukcemi – mají nové přípojky (voda, elektřina, plyn, odpady), nové střechy včetně střešních oken, zesílené krovy a kompletně opravené trámy. Také celá ulice má nové povrchy a inženýrské sítě.

Díky výhodné lokalitě máte do 5 minut chůze k dispozici sportovní i zdravotní zázemí, školu, obchody, vlak i autobus, parčík i stadion. A pokud toužíte po atmosféře historického centra – to je jen deset minut příjemné procházky.

Chcete bydlet, podnikat nebo investovat v jednom z nejkrásnějších měst Česka? Ozvěte se mi – ráda vám tyto propojené domy osobně představím.