Nabízím k prodeji dům, který nyní disponuje 5 bytovými jednotkami.Všechny byty jsou pronajaté velmi slušným nájemníkům, kteří mají zájem zde bydlet i po prodeji.Stavebními úpravami se může docílit 8 bytů ( zde by byl roční výnos 936.000,- Kč). V současném stavu je roční výnos 660.000,- Kč.Dům je částečně podsklepen.V přízemí domu je bytová jednotka o velikosti 1+1 a místnost ze které lze s nízkými náklady dokončit garsonieru.Dále je v přízemí vstup do sklepních prostor.V 1 patře pak najdeme 2 byty o velikosti 1+1.Ve 2 patře bytová jednotka 3+1.3 patro byt o velikosti 1+1.Ve 3 patře půdní prostory, které lze využít k výstavbě bytu o velikosti 1+1.Dům je po rekonstrukci - plastová okna, zateplení, fasáda, nové okapy, rozvody vody a elektriky, podlahy, štuky, výmalba.Město Trmice je velmi klidná část Ústeckého kraje, v blízkosti domu zastávka MHD, škola, školka, obchody, služby - vše v dosahu pěší chůze.Jedná o příjemné klidné bydlení, kdy je dům možno využít pro vlastní rodinu, podnikání i kombinaci vlastního bydlení a podnikání - výnosu z pronájmu.V případě zájmu mohu nabídnout kompletní správu nemovitosti.Dokončení dalších bytů je možné domluvit taktéž s místními zedníky.Více info u makléře.Zajímavá investiční nabídka, s poměrně rychlou navratností investice.ev.č.: 27864třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 1 pokojzastavěná plocha (m²): 117užitná plocha (m²): 400plocha parcely (m²): 219počet podlaží objektu: 3