Prodej, domy/rodinný, 108 m², Lesní 1112, 54232 Úpice, Trutnov [ID 47224]
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s kolaudací v roce 2015 o dispozici 3kk, s výměrou 108m² ( včetně garáže ).
Nemovitost se nachází v městě Úpice - okres Trutnov, Královohradecký kraj a je posazena do vrchní části údolí nad řekou Úpou, v krásné a zelení obepnuté krajině plné slunce, s krásným výhledem na protilehlé svahy a z nadhledu viditelnou dominantou města - kostela na náměstí T.G.M.
Velmi prakticky řešená obytná část nabízí oddělené zádveří se samostatnou toaletou. Následuje hlavní obytná část, která rozděluje protilehlé ložnice a samostatnou koupelnu, od velkorysého obývacího pokoje, spojeného s kuchyní.
Slunný obývací pokoj umožňuje přímý vstup do zahrady s terénní přípravou pro zcela soukromou venkovní terasu. Výstupem z kuchyně lze projít přes technickou komoru až do suterénu, kde se nachází velmi prostorná vnitřní garáž s elektrickými vraty ( garážový prostor umožňuje pohodlné zaparkování, včetně skladování veškerých technických pomůcek, potřebných k údržbě domu a zahrady ). Podlahy ve všech pokojích jsou dřevěné.
Celková plocha pozemku, včetně zastavěné plochy domu činí 1613m² a objekt díky své poloze poskytuje maximální soukromí, s téměř nulovým provozem ( dům se nachází téměř na konci slepé ulice ).
Vytápění domu je řešeno elektrickým přívodem do samostatných, akumulačních ( úsporných ) radiátorů, které lze nezávisle regulovat pomocí jednotlivých řídících jednotek a to ručně, nebo pomocí smartphonu. Obývací pokoj nabízí i topnou alternativu v podobě funkčních krbových kamen na tuhá paliva ( vývod spalin do zděného komína ).
Ohřev vody zajišťuje velkokapacitní bojler z nerezové oceli.
Vodovod i kanalizace jsou pod správou města.
Zásuvka na 380V se nachází v suterénu domu.
Dům je vybaven EZS ( el. alarm )
Charakter stavby - zděný dům s dostatečnou izolační vrstvou, střecha je plechová ( veškeré klempířské práce byly v loňském roce ošetřeny nátěrem ).
Okna na jižní straně objektu jsou osazena venkovními žaluziemi, které zajišťují tepelný komfort v letních měsících a zároveň plní funkci zabezpečení objektu.
Dům byl dokončen a zkolaudován pod dohledem současného majitele, autorizovaného stavebního Ing.
Důvodem nedokončení terénních úprav příjezdu k domu a jeho zahrady je aktuální prodej. Objekt po jeho dokončení sloužil majitelům jako letní sídlo.
K domu náleží kompletní stavební dokumentace. Nemovitost není ničím zatížena.
Rádi Vám nemovitost ukážeme, pomůžeme s financováním koupě a bezplatně zajistíme celý proces převodu vlastnictví, včetně právních služeb a úředních řízení.
Cena: 4 790 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 6000
Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: přízemní
Velikost domu: 3 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Ploch
Parametry
- ID nabídky Realingo-47224
- 108 m² užitné plochy
- 44 352 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
- Aktualizace před 36 dny
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.