Pokud hledáte cenově dostupnou nemovitost, i když vyžadující rekonstrukci, tak Vás tato nabídka může zaujmout. Prodej právě tohoto rodinného domu s novou střechou je ve stavu určeném k rekonstrukci. Výstavba objektu je dle dochovalé dokumentace cca z r.1920. Dům je zděný v kombinaci s kamenem a obvodovými stěnami o tloušťce 45-60 cm. Střecha je sedlová, okna původní dřevěná. Stropy jsou původní trámové s rákosovým podbitím. Rozvody IS jsou původní. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla a lokální kamna na tuhá paliva. Ohřev vody pro koupelnu je řešen původním brutarem a v kuchyni průtokovým ohřívačem.Podlahy jsou původní dřevěné, pokryté PVC a betonové popř. s dlažbou. Dům je napojen na veškeré IS - elektřina, voda, kanalizace, plyn. Dispozice: vstupní chodba se schodištěm, dvě ložnice vlevo od vstupu, koupelna s vanou a WC, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj vpravo od vstupu. V patře se pak nachází původní obytné podkroví, kde byla další kuchyně a pokoje. Momentálně je prostor otevřený a připravený na realizaci dle požadavků nového majitele. Vzhledem k tomu, že je nemovitost delší dobu neobývaná, nelze předložit orientační náklady na provoz. PENB vzhledem ke stavu a stáří nebude vyhotoven a ze zákona uvádíme energetickou náročnost "G". Projektová dokumentace je zachována v plném rozsahu a bude předána kupujícímu.K domu náleží pozemek v několika úrovních terénu. Přímo u domu se nachází zatravněná rovinatá zahrada s kolnami a schodištěm na druhou část zahrady. Horní oblast zahrady je nevyužívána s nálety a stromy. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Úpice, Úpice, Bezručova ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 169 m² ★ Plocha užitná: 169 m² ★ Plocha zastavěná: 124 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 916 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Zahrada, Veřejné parkování ★ Stav objektu: Před rekonstrukcí ★ Staří objektu: 1920 ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.