Na prodej samostatně stojící rodinný dům s garáží a menším pozemkem v Ústí nad Labem, ulice Matiční.

Dobrá dostupnost do města – vozidlem za 5 minut v centru, nedaleko veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, škola, školka, spojení zajištěno veřejnou BUS dopravou, zastávka cca 200 m.

Dům se nachází v klidné části ulice, v okolí řídká zástavba, před domem zeleň, příjezd k domu po veřejné komunikaci.

Základní info:

Na prodej samostatně stojící rodinný dům s garáží a menším pozemkem v Ústí nad Labem, ulice Matiční. Dům má číslo popisné, je bez omezení vlastnických práv.

Dům je samostatně stojící, hlavní vstup středem nemovitosti, domem prochází centrální schodiště, obytné přízemí a 1. patro, podkroví neupraveno, lze jej však využít, z malé části podsklepeno. Sedlová střecha, 1x komín, do zadní části je orientována terasa, na pravém boku domu je umístěna garáž o výměře 16 m².

V domě se nacházejí tři hezky upravené byty, v současné době všechny obsazeny slušnými nájemci.

Nemovitost je ihned k dispozici, lze ji využít pro vlastní bydlení či jako investiční příležitost.

Stav domu je dobrý, avšak pro potřeby moderního bydlení bude nutná jeho rekonstrukce, především pak společné prostory.

Byty jsou pěkně upraveny, foto odpovídá jejich současnému stavu.

celková plocha parcely – 324 m²

plocha pozemku za domem – 210 m²

zastavěná plocha domu – 114 m²

užitná plocha domu – 170 m²

zastavěná plocha garáže – 16 m²

Dispozice a parametry domu:

podsklepeno – z malé části, klenbový strop,

přízemí – vstup do domu – centrální schodiště, vpravo malý byt 1+1, vlevo prostorná kancelář, vstup do sklepa a na pozemek za domem,

1. patro – centrální schodiště, terasa s výhledem do vnitrobloku – vpravo byt 2+1, vlevo byt 1+1,

podkroví – centrální schodiště a neupravené půdní prostory, lze ještě využít,

Výbava domu:

Stávající vybavení domu bude ponecháno – zařízení všech bytů zařizovací, předměty soc. zázemí, koupelny se sprchovými kouty, hezké kuchyňské linky, plovoucí podlahy, obklady, dlažby, kompletní topná sestava, plynový kotel, plastová okna a dveře, vnitřní dveře, osvětlení a veškeré rozvody.

IS:

Napojeno na veškeré IS elektřina 230/400 V, veřejný vodovod a kanalizace, plyn pro vytápění.

Výhodou domu je hezké umístění v klidné části slepé ulice.

Případné prohlídky po dohodě.

Dům je k dispozici ihned.

Třída energetické náročnosti budovy G.

Cena: 4.290 000, Kč