Nabízíme k prodeji 2/3 podílu rodinného domu s přilehlými pozemky v klidné obci Útěchovice, situované v srdci Českomoravské vrchoviny, přibližně 13 km od Pelhřimova.Stav nemovitosti:• Dům je určen ke kompletní rekonstrukci.• Aktuálně není obyvatelný, což poskytuje ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení či rekreaci.Lokalita:• Útěchovice jsou obklopeny krásnou přírodou, protéká zde Útěchovický potok a v okolí se nachází čtyři rybníky.• V obci lze nalézt historické památky, jako je kaplička, kříž na návsi a stavby lidové architektury.• V blízkosti se nachází vyhlídkové místo, které nabízí nádherný výhled do okolní krajiny.Rekreační možnosti v okolí:• Přírodní koupaliště v Červené Řečici (7 km).• Tenisové kurty v Hořepníku (7 km).• Krytý bazén a posilovna v Pelhřimově (14 km).• Rybaření na řece Trnávce (7 km).• Turistické cíle: Klášter Želiv, Pelhřimov (Muzeum rekordů a kuriozit, Muzeum strašidel, Síň Lipských), poutní místo Křemešník, zřícenina hradu Orlík, hrad Lipnice nad Sázavou, zámek Kamenice nad Lipou, hrad Kámen, úzkorozchodná železnice v Obratani, Chýnovská jeskyně, zámek Červená Lhota.Dopravní dostupnost:• Obec je dobře dostupná autem, nachází se přibližně 13 km od Pelhřimova.• Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami spojujícími obec s okolními městy.Vhodné pro:• Jednotlivce či rodiny hledající klidné bydlení s možností rekonstrukce dle vlastních představ.• Investory hledající rekreační nemovitost v atraktivní lokalitě s potenciálem pronájmu.• Milovníky přírody a historie, kteří ocení bohaté možnosti turistiky a kulturního vyžití v okolí.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0279poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 397užitná plocha (m²): 397plocha parcely (m²): 2244počet podlaží objektu: 2