V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se zkolaudovaným autoservisem ve Valašské PolanceNabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům se dvěma čísly popisnými, který se nachází ve Valašské Polance. Celková plocha všech pozemků činí 1 156 m², zastavěná plocha je 297 m², samotná zahrada má 340 m² a celková užitná plocha objektu je 415 m².Dispozice domu1. NP (226 m²)- Samostatná bytová jednotka 3+1 s koupelnou (aktuálně se dokončuje podlaha vč. podl. vytápění, hotová bude do měsíce)- Další prostor 1+1 vhodný pro podnikání- Černá kuchyně, kotelna- Zkolaudovaný autoservis s kanceláří, koupelnou a skladem- Dvě schodiště zajišťující pohodlný přístup do 2. NP2. NP (182 m²)- Prostorná bytová jednotka 6+kk- Dvě koupelny- Krb napojený na samostatný komín- Technické parametry- Všude plastová okna, ve střeše dřevěná- Dva komíny – jeden pro kotel na tuhá paliva (zajišťuje vytápění celého domu), druhý pro krb- Komín pro krb v druhém nadzemním podlaží je vyvedený až do prvního patra, kde je možné si v bytové jednotce 3+1 také vybudovat krb nebo umístit kamna- Kombinované vytápění – podlahové i radiátory- Dům je ve velmi dobrém stavu, bez technických nebo jiných závad- Ve spodní bytové jednotce byly nedávno dokončeny podlahy, s podlahovým vytápěním, a nyní stačí vybrat finální povrch podlah, typ vypínačů, osvětlení a nábytek – a můžete i ve spodní jednotce bydlet.Exteriér a pozemek- Samostatně stojící velké zastřešené parkovací stání- Kamenný sklep (7 m²)- Pergola s posezením (33 m²)- Bazén, kotec pro psa- Prostory na uložení dřeva a další využitíA teď pozor – místo na parkování rozhodně chybět nebude! S přehledem sem naskládáte klidně 15 aut, což by asi běžného majitele zaskočilo… ale vzhledem k autoservisu se to vlastně docela hodí! Občanská vybavenostV obci se nachází kompletní občanská vybavenost: základní škola (1.–9. ročník), mateřská škola, základní umělecká škola, obchod Jednota, vlakové nádraží, zdravotní středisko, fotbalové hřiště, tenisové kurty a výborná dopravní dostupnost do Vsetína a Zlína.Tento dům nabízí skvělé bydlení i podnikatelské možnosti díky autoservisu a velkým obytným prostorám.Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto je uvedena třída G.S financováním Vám rádi pomůžeme. Přijďte se osobně přesvědčit, zda je tento dům ideálním místem pro vaše nové bydlení.Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.