Nabízíme na prodej rodinný dům ve městě Velké Bílovice, 10km od Břeclavi, s výbornou dostupností D2 Brno - Bratislava, (okraj Brna 25 minut jízdy).Tento cihlový objekt o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží se nachází na pozemku o rozloze 433 m² v klidné části města. Dům, jehož největším bonusem jsou příjemné prosvětlené prostory, disponuje 6 pokoji, jídelnou, dvěma kuchyněmi, dvěma koupelnami s WC, dvěma balkony a příjemnou galerií v patře s WC. Má užitnou plochou 290 m², podlahovou plochou 192 m² a sklepy o velikosti 65 m². Na pozemku je dostatek parkovacích míst - až 5 venkovních stání. K nemovitosti patří pergola, ideální pro relaxaci a dále dílnička a kůlna na nářadí. Vytápění zajišťuje plynový kotel a krbová kamna, voda je přivedena z dálkového vodovodu i kopané studny. K dispozici je veřejná kanalizace a plyn z plynovodu a el. 220/380V.Dům je díky ke svěmu dispozičnímu řešení vhodný nejen k trvalému bydlení pro početnější rodinu nebo dvougeneračnímu bydlení, ale i ke kombinaci bydlení a podnikání či k poskytování krátkodobého ubytování.Pro prvotní dojem nepřehlédněte virtuální prohlídku jež je součástí inzerátu.Možnost zajištění úvěru na rekonstrukci v rámci dotace Oprav dům po babičce/Light za příjemných 2,18%, s možností splátek až 20 let. Možnost zajištění dotačního poradenství.Lokalita nabízí širokou občanskou vybavenost včetně školy, školky, nákupního centra, restaurací a zdravotnických zařízení. Dostupnost je skvělá díky MHD, příměstské dopravě a dobrému napojení na silnice a dálnice. Proč právě Velké Bílovice?- výborná dostupnost Brna- natáčely se zde filmy Bobule- Velké Bílovice jsou tradiční vinařskou obcí- blízkost CHKO Pálava a Novomlýnské přehrady- vyhledávaná turistická lokalita- bohatý folklorní i kulturní život městečka- Habánské sklepy, Kaplička na Hradišťku- Jedno z nejteplejších míst v Česku, obec Velké Bílovice se nachází na jihu Velkopavlovické vinařské podoblasti. - Najdete zde až neuvěřitelných 748 hektarů vinic, které obdělává až 1056 zdejších vinařů. Díky tomu jsou Velké Bílovice největší vinařskou obcí v České republice. Téměř ke každé bílovické domácnosti patří vinohrad a vinný sklep!★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Břeclav ★ Adresa: Velké Bílovice, Velké Bílovice, Mírová ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 192 m² ★ Plocha užitná: 290 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 433 m² ★ Plocha balkonu: 18 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Terasa, Zahrada, Venkovní stání, Veřejné parkování, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, II. třída ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.