Nabízíme Vám ke koupi komerční objekt situovaný v klidné části městské části Kročehlavy, v ulici Vinšova. Jedná se o samostatně stojící dům se zastavěnou plochou 89 m, z toho užitná plocha činí 67 m.

Aktuálně je nemovitost pronajata k provozu zavedené pivnice, a to na základě platné nájemní smlouvy do roku 2027 ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos.

Dispozice:

- vstupní předsíň

- zázemí pro výčep (8 m)

- hlavní provozní plocha (46 m)

- chodba se vstupy na dámské a pánské toalety a úklidovou místnost (každá místnost cca 2 m)

Další informace:

- vytápění zajišťují plynové přímotopy

- plastová okna

- částečně podsklepeno

- podkroví je nevyužité, nabízí potenciál pro další rozšíření

- dle platného územního plánu je možné objekt přestavět na rodinný dům

Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností budoucího rozvoje.