Hledáte dům či chalupu s možností bydení či využití jako ubytování v jedné z nejzajímavějších vinařských lokalit ?Pak určitě nepřehlédněte nabídku přízemního rodinného domu 4+1 na Vrbici, která se nachází zhruba 12 km jv. od Hustopečí, v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji a má dobrou dostupnost na Dálnici D2 Brno- Bratislava.Jedná se o rodinný dům s příjemnou verandou, průjezdem, uzavřeným dvorem, ve kterém se nachází nejen dílna, sklad a menší sklep, ale i navazující hospodářská stavení a kus zahrádky.Dům je přístupný po asfaltové komunikaci jak z čelní strany domu průjezdem tak i ze zadní strany zahrádkou.Dům má užitnou plochu 140m², obytnou plochou 99m² a celkovou plochu 346m². Je v udržovaném stavu vhodném k rekonstrukci a modernizace podle vlastních představ. Je napojen na veškeré IS. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem ( před rokem novým), ohřev vody el. bojlerem, elektřina kombinace hliník/měď.Díky svému umístění pod Stráží u ojediných vinných sklepů , jež jsou opravdovou raritou je domek vhodný nejen k modernizaci dle vlastních představ a trvalému bydlení , ale i jako chalupa k rodinné rekreaci, či přestavbě na útulné ubytovací zařízení.A proč by Vás měla zajímat právě Vrbice? Důvodů je mnoho.K vybavenosti obce:- škola, školka- Knihovna- Obecní úřad, Kulturní dům, Česká pošta- Centrum volného času- multifunkční hřiště (malá kopaná, tenis, nohejbal, volejbal, streetball případně plážový volejbal)- fotbalové hřiště- pohostinství, vinařství, pensiony- 2 lesy Ochozy a Hájek- síť cyklostezek- lékařská péče ve vedlejší obci Kobylí-spojení autobus, vlak z vedlejší obce Kobylí nebo Bořetice Co se o Vrbici píše na internetu:- vesnice Jihomoravského kraje roku 2014 - Vrbice je součástí lokality tzv.Modré hory, jež tvoří spolu s katastry vinařských obcí Bořetice, Němčičky, Kobylí a Velké Pavlovice - je vyhledávanou lokalitou milovníků dobrého vína a jídla - je jednou z nejvýše položených obcí v břeclavském okreseCo si rozhodně na Vrbici nenechte ujít:- vinné sklepy pod Stráží, které které byly vykutány do pískovce až v sedmi patrech nad sebou, návštěvníka upoutají kamennými vstupy s goticky lomenými oblouky- Kostel sv. Jiljí, nacházející se na jevyšším místě v obci- Mohyla míru a hned vedle dělo z II. světové války- zdejší Muzeum , které je rovněž nejstarší budovou v obci- v srpnu konající se tradiční krojované hody Zaujala Vás tato nemovitost?Neváhejte a přijďte se na tento dům podívat. Stačí zavolat a zarezervovat si termín prohlídky. Ráda Vám dům ukážu, makléřka Soňa.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Břeclav ★ Adresa: Vrbice, Vrbice ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 140 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 346 m² ★ Druh objektu: Smíšená ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Zděnné jádro, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Veřejné parkování, Vana ★ Stav objektu: Dobrý ★ Dostupnost: MHD, Silnice, I. třída, II. třída ★ Infr