Nebojíte se snít a tvořit?

Máme pro vás nabídku, která je jako čisté plátno pro vaše nápady - starší rodinný dům v původním stavu – a právě v tom je jeho největší výhoda.

Proč?

1. Vše můžete přestavět a zrekonstruovat přesně podle svých představ.

2. Budete vědět, kde vedou rozvody a v jakém jsou stavu – žádné skryté problémy, které často odhalíte až v „krásně opraveném“ domě.

3. Díky dostupným dotačním programům na rekonstrukce, zateplení, vytápění, fotovoltaiku nebo úsporné technologie máte spoustu možností a nemusíte se toho nemusíte bát – klidně vám poradím, na koho se obrátit (od projektu přes žádost až po schválení dotace).

Lokalita:

• malebná obec Vršovice u Loun

• krásné prostředí s přírodou na dosah

• pouhých cca 150 metrů k řece Ohři – možnost koupání, rybaření nebo procházek podél vody

• v okolí široké možnosti turistiky, cyklovýletů, houbaření. Blízko jsou též hrady, zámky, romantické vyhlídky i historické město Louny

• výborná dostupnost na dálnici a do města Louny s veškerou občanskou vybaveností

• dům stojí ve středu obce, na rohovém místě – perfektní poloha

O domě:

• Dispozice 2+1 s možností využití podkroví – třeba pro další ložnice i podkrovní koupelnu či toaletu

• Kamenné schody z předsíně vedou do podkroví – krásný původní prvek

• Dva obytné pokoje a prostorná kuchyně s výhledem do zahrádky

• Velká zděná komora (ideální na potraviny, domácí dílnu nebo šatnu)

• Koupelna v přízemí – a hned vedle ní prostor na vybudování toalety (nebo celé nové koupelny podle vašich plánů)

Bonusy navíc:

Součástí domu jsou bývalé chlívky a suché WC – a tady začíná zábava:

• můžete je zbourat a rozšířit si zahrádku a nádvoří na větší volnočasový prostor

• nebo z nich vytvořit třeba pergolu, letní kuchyni, dílnu, saunu, ateliér – fantazii se meze nekladou!

Zahrádka a nádvoří jsou perfektně kryté – můžete se opalovat, koupat v bazénku či grilovat v naprostém soukromí (ano, klidně i bez plavek).

Zahrádka je svou velikostí akorát – nebudete otrokem sekačky ani nekonečné údržby, a přesto máte dost prostoru na pěstování bylinek, zeleniny či pár ovocných keřů. Taktéž je možnost si zařídit posezení s grilem, malý bazének nebo vířivku, květinový záhon pro radost, kout pro tvoření nebo relaxaci.

Dalším benefitem je to, že dům je relativně malý – investice do rekonstrukce nebude vysoká.

Technické informace:

• Vytápění elektrokotlem

• Plyn v obci není – o to víc dává smysl zvažovat čerpadla, klimatizace či fotovoltaiku s podporou dotací

• Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci

Možnosti u této nemovitosti jsou neomezené, záleží jen na vaší fantazii!

Stačí se nebát, mít chuť a radost pustit se do práce – a vytvoříte si domov přesně podle svých snů.

Neváhejte a volejte, ráda vám řeknu víc a domluvím prohlídku!