Představujeme Vám jedinečnou příležitost na koupi krásné historické vilky v malebném městečku Gualdo Cattaneo v italském Toskánsku.Ponořte se do atmosféry toskánského venkova, kde se střídají bujné vinice a stříbrné olivové háje. K prodeji nabízíme nádhernou, kompletně zrenovovanou vilu z 18. století, která si i po vnitřní renovaci zachovala svůj historický ráz a kamennou fasádu.Detaily nemovitosti:• Užitná plocha: 101 m²• Dispozice: Dvoupodlažní dům s prostorným zádveřím, obývacím pokojem s kuchyňským koutem v přízemí a dvěma pokoji s koupelnou a toaletou v patře.• Pozemek: Zahrada se 100 olivovníky, která Vám umožní vyrábět si vlastní, extra panenský olivový olej.• Využití: Dům je ideální pro celoroční bydlení i pro rekreaci. Letecky zde můžete být již za 90 minut.Představte si život v zeleném srdci Itálie, kde se na vás z každého kopce dívá historie. Gualdo Cattaneo, malebná vesnice v Umbrii, je poeticky nazývána „Toskánskem bez turistů“ a je známá jako „vesnice hradů“. Na vrchu se tyčí impozantní trojúhelníková pevnost Rocca dei Borgia, která je srdcem sítě středověkých opevnění. Život zde plyne v klidném rytmu, okořeněném bohatou gastronomií a vinařskou tradicí, kde se rodí proslulé víno Sagrantino. Tato lokalita nabízí dokonalé útočiště pro milovníky klidu a přírody a zároveň slouží jako ideální výchozí bod pro objevování nedotčených historických skvostů Umbrie, jako jsou Assisi, Spello a Montefalco.Letecké spojení Praha – Perugie (s jedním přestupem) nebo cesta autem je z Prahy Vám zabere cca 12 hod.Prohlídka v českém jazyce: Cena zahrnuje kompletní právní servis v Itálii a převod nemovitosti v italském katastru nemovitostí. Nemovitost Vám rád představí náš kolega, který trvale žije v nedalekém městě Arezzo a hovoří plynně česky.Komplexní servis: Kromě realitního a kompletního právního servisu Vám můžeme pomoci zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, postarat se o její pronájem, zajistit asistenci na místních úřadech nebo pomoc se stavebními úpravami.Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.ev.č.: 43643třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 3 pokojeužitná plocha (m²): 101plocha parcely (m²): 2500počet podlaží objektu: 2