Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Vadkovice, okres Chomutov. Tato útulná dřevostavba zkolaudovaná 5. 11. 2021 poskytuje příjemné a klidné prostředí, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci v blízkosti přírody.Dům s užitnou plochou 57 m² stojí na rovinatém pozemku o velikosti 450 m². Dispozičně je řešen velmi prakticky – obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého vede francouzské okno na terasu, dále ložnice s vestavěnou skříní, dětský pokoj s vestavěným druhým patrem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba. Vytápění zajišťuje krb na dřevo, teplou vodu ohřívá elektrický bojler. Podlahy jsou korkové. Střecha je kryta kvalitní plechovou krytinou Lindab s protihlukovou fólií, fošnami a 8 mm těsnící podložkou. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je sveden do jímky o objemu 12 m³. Dle projektové dokumentace je pod každým oknem připravena elektroinstalace pro připojení elektrického topení.Na zahradě je k dispozici garáž, která nabízí pohodlné parkování i prostor pro uložení potřebného vybavení, dále suchá toaleta s elektřinou pro pohodlné používání při pohybu kolem domu a nádrž na dešťovou vodu o objemu 1,2 m³ umístěná pod dešťovým svodem. Součástí prodeje domu je i veškeré kompletní vybavení – chytrá televize, pračka, lednice a vybavení kuchyně, takže se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic.Při stavbě domu bylo počítáno s možností budoucího rozšíření. U domu je zhotoven dřevěný základ pro přistavení další místnosti o rozměrech 4 × 4 m s plánovaným vstupem z verandy, případně lze prostor využít pro vybudování další terasy.Vadkovice se nachází v malebné krajině nedaleko Nechranické přehrady, která je vyhledávaným místem pro vodní sporty, rybaření, cykloturistiku a odpočinek. V obci Chbany, vzdálené pouhé 2 km, najdete obchod s potravinami, školu, školku, kadeřnictví i lékaře. V dosahu několika minut autem leží Kadaň a Žatec se širokou nabídkou služeb, Chomutov je vzdálen přibližně 15 km. Lokalita tak spojuje klid venkovského bydlení s dobrou dostupností měst a veškeré občanské vybavenosti.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně snižují pod 4,5 %, neváhejte je využít s naší pomocí a oslavit příchod podzimu v novém vlastním bydlení.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.ev.č.: 11800cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 143 kWh/m² za rokpoloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Dřevostavbastav objektu: Novostavbaumístění objektu: Kl