Nabízíme k prodeji krásný a komfortní rodinný dům v malebné obci Zbytiny, která se nachází na okraji Chráněné krajinné oblasti Šumava. Novostavba domu je užívána 10 let, a to pouze rekreačně. Nabízí ideální bydlení pro celou rodinu nebo jako zajímavou investiční příležitost díky své dispozici o dvou samostatných bytových jednotkách.

V přízemí se nachází kompletně dokončený byt 2+1 s koupelnou. V podkroví je další byt 2+1 s balkonem a koupelnou, odkud si můžete užít krásný výhled do okolí. Podkroví je téměř dokončené, chybí pouze dodělat kuchyňskou linku a položit podlahovou krytinu, která je již zakoupená pro jednu místnost a je součástí prodeje.

Dům je postaven z kvalitních cihel o tloušťce 44 cm a zateplen 10 cm minerální vatou, což zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti a nízké náklady na vytápění. Okna jsou osazena dvojskly od renomované společnosti Otherm, která garantuje vysokou kvalitu a odolnost proti povětrnostním vlivům. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva, rozvod topení je proveden v mědi. Stejně tak je v mědi provedena i elektroinstalace.

Dům je napojen na všechny dostupné inženýrské sítě v obci, tj. kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu, což je velkou výhodou pro pohodlné a komfortní bydlení. V koupelnách a kuchyni je instalováno podlahové topení, které poskytuje příjemné teplo a komfort. V obývacím pokoji je položená dubová podlaha.

Podlahová plocha domu činí 150 m², plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 840 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, případně další stavební úpravy. Umístění domu v obci Zbytiny na okraji CHKO Šumava nabízí krásné prostředí a klidné bydlení. Vybavení domu bude ponecháno dle dohody kupujícího s majitelem, takže nový majitel může okamžitě využít dům k bydlení nebo k dalším účelům.

Obec Zbytiny má bohatou občanskou vybavenost - školu, školku, prodejnu, hostinec, obecní úřad, hřiště fotbalové, tenisové i dětské a hasičský sbor a je vzdálená od města Prachatice 12 km.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V současné chvíli čekáme na jeho vyhotovení a v souladu s právní úpravou prozatím uvádíme energetickou třídu G.

Pokud máte zájem o více informací nebo byste si chtěli dům osobně prohlédnout, neváhejte mne kontaktovat. Rád Vám zodpovím všechny dotazy a poskytnu další informace.