🏡 Výjimečná příležitost - Rodinný dům v Lisovicích u Prahy 🌟

Tento elegantní a prostorný dům 5+kk je dokonalou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního designu a maximálního komfortu. 🏠

Užitná plocha: 153,01 m² 🏠

Pozemek: 683 m² 🌳

Zastavěná plocha: 200 m² 📐

Interiér plný elegance:

1. NP (102,62 m²):

Obývací pokoj: 45,85 m² - Ideální prostor pro rodinné chvíle a zábavu 🎉

Vstupní hala: 8,80 m² - Elegantní vstup s keramickou dlažbou 🚪

Pracovna a ložnice: Prostor pro klid a práci 🛏️💼

Koupelna a technické zázemí: Moderní a funkční design 🛁

2. NP (50,39 m²):

Dvě ložnice: Relaxujte a odpočívejte v prostorných pokojích 🛌

Terasa: 8,20 m² - Ideální místo pro ranní kávu s výhledem ☕🌄

Architektonické a funkční řešení:

Nové dělící příčky budou z SDK profilů 12,5 cm.

Konstrukce krovu zůstává stávající, mezi a pod krovem bude tepelná izolace.

Střešní krytina: Nahrazena falcovaným plechem pro dlouhou životnost 🌧️

Fasáda: Nová MVC omítka 🏗️

Schodiště: Stávající schodiště (obložené SDK) do podkroví, výška zábradlí min. 1000 mm, průchodná šířka 1000 mm schodišťových ramen. Prostor schodiště bude osvětlen uměle. Vstupní schodiště upravené a rozšířené do zahrady.

Pod krovem nově tepelná izolace, ze spodu SDK podhled. Stávající konstrukce krovu opatřena ochranným nátěrem proti plísním a škůdcům. Dřevěné konstrukce v exteriéru opatřeny ochranným nátěrem. Důležitým prvkem střechy je její odvětrání.

Okna a dveře:

Nová plastová okna a vstupní dveře – barva antracit, součinitel prostupu tepla u 1,0 W/m²K. Venkovní parapet TiZn, vnitřní parapet plastový. Vstupní dveře nové plastové zateplené. Vnitřní dveře – hladké dýhované typové (plné nebo prosklené) s obložkovou zárubní a prahem, kování kovové.

Topení a voda:

Topení: Lokální tuhá paliva, ústřední dálkové.

Voda: Připojení na obecní vodovod.

Lokalita:

Dům se nachází v obci Lisovice, v okrese Kladno. Lisovice se nachází nedaleko od Prahy, s velmi dobrou dostupností do hlavního města. 🚗 🏙️ Tento rodinný dům kombinuje luxus, pohodlí a kontrast s přírodou 😍🌿. Je skvělou investicí do budoucnosti vaší rodiny. Velké výhody přináší blízkost metropole, například kvůli pracovním příležitostem a také možnost odpočinout od shonu velkoměsta. 🌲🌺

Sjednejte si prohlídku: Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku na telefonním čísle +420 704 971 809, www.invbuild.cz. Těšíme se na vás! 📞