Ev.č. 01536Prodej rodinného domu se dvěma byty a půdním prostorem – Kamenický Šenov, ul. 9. května 705Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části města Kamenický Šenov, ulice 9. května 705. Dům je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s možností dalšího rozšíření.Nemovitost je kompletně podsklepena (79 m²), což poskytuje dostatek úložných i technických prostor.Dispozice:Přízemí (89 m²) – bytová jednotka 2+kk s koupelnou1. patro (90 m² + balkon 3 m²) – bytová jednotka 2+kk s koupelnou a balkonemPodkroví (cca 20 m² + půdní prostor) – dva pokoje, možnost vybudování třetí bytové jednotky (aktuálně jsou zkolaudovány dvě bytové jednotky)Dům je napojen na vodovodní řad, kanalizaci, elektřinu a plyn.Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem.Nemovitost je v dobrém technickém stavu, určena k rekonstrukci dle vlastních představ, ale umožňuje i okamžité užívání.Lokalita:Město Kamenický Šenov se nachází v atraktivní oblasti na pomezí Lužických hor a Českého Švýcarska. V blízkosti se nachází vyhledávaná přírodní památka Panská skála. Ve městě je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, služby) a dobrá dostupnost do okolních měst, například Česká Lípa nebo Nový Bor.Dům nabízí variabilní využití – vlastní bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo čistě investiční záměr s potenciálem vybudování třetí jednotky.Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná