Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům řešený jako třípokojový byt, nacházející se v klidné jednosměrné ulici v širším centru metropole Niš - kulturní a ekonomické centrum jižního Srbska. Dům má jihozápadní orientaci, je světlý, suchý a udržovaný. Nemovitost je ihned obyvatelná a vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.Užitná plocha domu činí 95 m². Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, spíž, druhá chodba, dvě ložnice, koupelna s WC. Z jedné ložnice je vstup na velkou slunnou terasu. Součástí domu je dále terasa, sklep, dílna a garáž.Dům je přistavěn z jedné strany, má dřevěná okna v dobrém stavu, kované oplocení, kombinovanou střechu (betonová deska + krov), vytápění plynem nebo tuhými palivy, klimatizaci a izolaci.Pozemek má celkovou výměru 280 m², z toho cca 100–150 m² tvoří upravený dvůr z přírodního kamene se zelení.🏠 Technické a praktické informaceužitná plocha: 95 m²dispozice: 3 pokojepozemek: 280 m²typ stavby: starší zděná, přízemnístav: okamžitě obyvatelnývlastnictví: 1/1právní stav: zapsáno 50 m², legalizace na 95 m² v procesuvytápění: plyn / tuhá palivaterasa, sklep, dílnagaráž + parkováníelektřina, voda, kanalizaceinternet, kabelová TV, klimatizaceasfaltový přístup🇷🇸 Proč právě Srbsko? Srbsko je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají:evropskou zemi mimo EU a NATOdostupné ceny nemovitostípřehledné vlastnictvíjasnou cestu k pobytu a rezidencibezpečné prostředí a nízké životní náklady🤝 Proč naše agentura? Působíme na realitním trhu v celém Srbsku a nabízíme:servis od A do Zprověření vlastnictví a dokumentaceasistenci s pobytem / rezidencíznalost místního právaslužby nad rámec běžného realitního standardu💰 Cena: 97 000 € + provize agentuře📩 Kontakt: info@srbskysen.com