Tato nemovitost se nachází v městečku Civitella in Val di Chiana, konkrétně v jeho části Pieve al Toppo. Je to velmi krásné místo v údolí Val di Chiana, které spojuje klid rezidenční zóny s výbornou dostupností do oblíbených částí Toskánska.Představte si ráno, kdy vás probouzí jemné paprsky toskánského slunce a vzduch vonící po rozmarýnu a čerstvě upečeném pečivu z místní pekárny. Vítejte v Pieve al Toppo, v exkluzivní rezidenční čtvrti s přilehlým parkem. Právě zde stojí krajový řadový dům, který definuje nový standard italského luxusu.Tento dům s užitnou plochou cca 220 m² na třech podlažích je postaven z těch nejkvalitnějších materiálů. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s moderním uzavřeným krbem, který v zimních měsících naplní celý dům praskáním dřeva a hřejivým teplem.Dispozice domu:• Přízemí: Světlý obývací pokoj, samostatná velká kuchyně s balkonem a elegantní koupelna. Vše plynule navazuje na přilehlou zahradu s altánem (gazebo), ideálním pro letní večeře pod hvězdami.• První patro: Tři nádherné ložnice, každá s vlastním balkonem, šatna a dvě moderní koupelny.• Suterén: zde je prostorná taverna s krbem a druhou kuchyní, kde můžete pořádat nezapomenutelné hostiny pro své přátele. Navíc zde najdete technickou místnost, čtvrtou koupelnu a prostornou garáž.Dům je ve vynikajícím stavu, vybaven klimatizací, alarmem a moderním krbem a je připraven k okamžitému užívání.Pieve al Toppo leží v malebném údolí Val di Chiana, nedaleko historického města Arezzo. Lokalita Civitella in Val di Chiana je proslulá svou historií, vynikajícím vínem a olivovým olejem. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti veškerých služeb, jako supermarket, lékárna i autobusová zastávka, jež jsou doslova za rohem, přesto si však uchovává intimitu rezidenční zóny u parku.Život v Toskánsku není jen o bydlení, je to o místních tradicích, skvělém jídle, vynikajícím víně a výhledech na zvlněnou krajinu. Tento dům je vstupenkou do světa, kde čas plyne pomaleji a krásněji.Výborná dostupnost: Díky přímému leteckému spojení Praha – Florencie se do Toskánska dostanete již za 90 minut. Cestu autem urychluje nedaleká dálnice A1.Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce.Cena nemovitosti: 269.000 EUR + 45.000 EUR zahrnující úhradu jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti, služby italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a realitní servis. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK.Můžeme Vám také pomoci zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem.Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.ev.č.: 43831třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha