Nabízíme k prodeji moderní, kompletně zrekonstruovaný dům v malebné alpské obci Sautens v údolí Ötztal, jedné z nejžádanějších oblastí Tyrolska. Lokalita je známá svou klidnou atmosférou, nádhernými výhledy na okolní hory a zároveň skvělou dostupností lyžařských středisek, turistických tras a cyklostezek.Dům má tři podlaží, každé o ploše 105 m², a nabízí ideální kombinaci rodinného bydlení a stabilního příjmu z pronájmu.Dispozice domu1. a 2. patro – rodinné bydleníCelkem 7 místností, velká a prostorná moderní kuchyně, 2 koupelny.Interiér je světlý, vzdušný a navržený s důrazem na komfort a funkčnost.Přízemí – samostatný apartmán k pronájmuApartmán pro až 6 osob, 2 koupelny, plně vybavený.✔️ Kompletně obsazený až do září, což zajišťuje okamžitý výnos z pronájmu.Technický stav a vybaveníDům prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí:- nový kotel na pelety s velkokapacitním výměníkem- podlahové vytápění v apartmánu- solární panely- venkovní zateplení- nové podlahy v celém domě- nová okna s elektrickými roletami- chytrá domácnost – ovládání rolet, světel, elektrospotřebičů, kamer i zvonku přes displej v domě nebo mobilní aplikacienergetická třída C, elektrospotřebiče třída A+Exteriér a okolí- horní terasa s malou zahrádkou- spodní terasa s jezírkem a Koi kapry- zahrada s automatickým zavlažováním a anglickým trávníkem- vodní kohoutky po obvodu domu- panoramatický výhled na hory ze všech stranVybavení v ceněDům se prodává plně vybavený – vše zůstává součástí prodeje:-veškerý nábytek- venkovní posezení- gril- sněhová fréza-zahradní technika, nářadí, sekačka- kompletní vybavení apartmánu včetně lůžkovin, ručníků.....Tento dům je ideální volbou pro:- rodinné bydlení v Alpách- kombinaci bydlení a podnikání- čistě investiční záměr s okamžitým výnosemJedinečné místo, moderní technologie, žádné další investice nutné – stačí se nastěhovat nebo ihned pronajímat.