Ev.č. 30113Nabízíme Vám ke koupi udržovanou vilu z roku 1931 na okraji města Adamov, v klidné a zelené části. Její elegantní proporce a architektonické detaily odkazují na prvorepublikový styl, který kombinuje klasicizující tvary se střídmou modernou tehdejší doby. Dům je postaven ve svahu a přístup k němu vede z boční ulice, kde se nachází garáž. V přízemí a v prvním patře se nacházejí dva samostatné dvoupokojové byty, každý o ploše přibližně 53,5 m². Oba byty mají vlastní komoru a přístup na balkon. Interiér obou jednotek prošel modernizací, díky čemuž nabízí pohodlné a současné bydlení při zachování původního charakteru stavby. Podkroví není využívané, ale je zde vyvedena voda, kanalizace a elektřina. V suterénu domu jsou k dispozici sklepní prostory a prádelna.K domu náleží zahrada o celkové výměře 499 m², která nabízí klidné prostředí pro relaxaci i jiné využití. Součástí pozemku je dílna, menší sklad a také dvůr s posezením, kde budete mít naprosté soukromí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody probíhá přes plynový ohřívač.Adamov je vyhledávaná lokalita díky výborné dostupnosti do Brna i krásnému okolí plnému přírody. Do centra Brna se autem dostanete za 20 minut, výborné je i vlakové spojení – přímé spoje jezdí na hlavní nádraží každých 20 až 30 minut a cesta trvá zhruba 25 minut. Samotný Adamov nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, pošty, obchodů, lékařů a volnočasového zázemí. Milovníky přírody potěší blízkost lesů, řeky Svitavy a snadná dostupnost do Moravského krasu.Tato vila je ideální volbou pro rodinné nebo dvougenerační bydlení, případně jako investice s možností pronájmu dvou bytů. Má svůj styl, historii i potenciál do budoucna – a to vše jen kousek od Brna.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.