Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné obci Svárov. Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.Dům má dvě nadzemní podlaží a poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu. Užitná plocha činí cca 140 m², zastavěná plocha a nádvoří 83 m², celková výměra pozemku je 276 m². Součástí nemovitosti je garáž a stodola, které lze využít nejen k parkování a skladování, ale také k případnému rozšíření obytných či užitných prostor.Dispozice domu: • 1. NP: garáž, vstupní chodba do domu, technická místnost, jedna menší místnost • 2. NP: koupelna, samostatné WC, čtyři pokoje a prostor pro kuchyňskou linkuVelkou výhodou je pozemek s dalším potenciálem – jeho zadní část lze využít jako možnou stavební parcelu pro výstavbu dalšího rodinného domu (v závislosti na územním plánu).Obec Svárov nabízí klidné venkovské bydlení v obklopení přírody s dobrou dostupností do okolních měst. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.Hlavní přednosti nemovitosti: • dispozice 5+1 • původní stav – ideální k rekonstrukci • užitná plocha cca 140 m² • pozemek o výměře 276 m² • garáž a stodola • klidná lokalita obce Svárov • možnost další výstavby na pozemku★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Uherské Hradiště ★ Adresa: Svárov, Svárov ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 140 m² ★ Plocha užitná: 140 m² ★ Plocha zastavěná: 83 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 276 m² ★ Druh objektu: Smíšená ★ Stav objektu: Dobrý ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.