Nabízíme k prodeji rodinný dům s potenciálem dvougeneračního bydlení, který se nachází v klidné části města Kojetín, v zástavbě rodinných domů. Dům je aktuálně v rozpracované rekonstrukci a stojí na pozemku o celkové výměře 1.044 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 405 m².

Dispozice domu:

Rodinný dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, což jej činí ideálním pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a investice.

? 1. NP – byt 3+1

• tři obytné místnosti

• dvě koupelny se dvěma WC

• kotelna s ústředním kotlem na tuhá paliva

? 2. NP – byt 3+1

• tři obytné místnosti

• kuchyně

• koupelna s vanou a možností vybudování WC

• zastřešený balkon / terasa

Vstup do 2. NP je veden po schodišti, které se nachází v bytě v 1. NP. Dům je orientován na všechny světové strany mimo západu.

Pozemek a zahrada:

Na dvoře se nachází dva přístřešky s možností posezení. Za domem je zahrada o výměře 639 m², kde se nachází rozestavěná garáž / dílna.

Technický stav a rekonstrukce:

Dům prošel postupnými rekonstrukcemi:

? 2013–2014

• plastová okna (trojskla)

• kotel na tuhá paliva Viadrus

• nové podlahy (beton + dlažba / plovoucí podlahy)

• nové rozvody vody, odpadů a elektřiny

• zateplení stropu mezi 1. a 2. NP minerální vatou

• střecha nad zadní částí domu (plech)

• vnitřní omítky v 2. NP

• kuchyně v obou patrech

• podřezání domu v 1. NP (přední část a směrem do dvora)

? 2016 – výstavba garáže / dílny

? 2017 – elektrický bojler

? 2018 – kompletní rekonstrukce střechy přední části domu (nové trámy, krovy, krytina IPA)

? 2024 – zateplení zadní části domu, solární ohřev vody s bojlerem

Inženýrské sítě:

? obecní vodovod

? kanalizace

? elektřina

? plynová přípojka na hranici pozemku

? studna s užitkovou vodou (není napojena na dům)

Další informace:

Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s naším finančním poradcem.

Prodej probíhá ve spolupráci s insolvenčním správcem.

Více fotografií naleznete na stránkách RE/MAX.

Bližší informace Vám rád poskytne makléř nabídky.