Rodinný dům ke kompletní rekonstrukci s možným rozšířením podkroví.Nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v klidné obci Chleby u Nymburka. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty kteří si chtějí vytvořit bydlení dle vlastních představ.Dům má podlahovou plochu přibližně 70 m² a dispozici 3+1(zatím bez koupelny). Vzhledem k nutné rekonstrukci střechy se nabízí možnost vybudování obytného podkroví, čímž lze výrazně rozšířit obytný prostor domu až na 130m².Pozemek o výměře 395 m² je rovinatý, přehledný a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu i parkování. Na pozemku se nachází zděná dílna/chlév.Technický stav a informace• cihlová stavba (cca 1960)• dům je vyklizen a připraven k rekonstrukci• střecha vyžaduje kompletní výměnu.• původní elektroinstalace• vytápění lokálními kamny• napojení na obecní vodovod + vlastní studna• kanalizační přípojka přímo před domem• dřevěná okna• energetická náročnost budovy: GVýhody nemovitosti• možnost úpravy dispozice dle vlastních potřeb• potenciál vybudování obytného podkroví• rovinatý pozemek s dobrým přístupem• klidná lokalita s dostupností do Nymburka a Poděbrad a na dálnici• vhodné jako investiční projekt i rodinné bydlení po rekonstrukci• přímo naproti domu obchod s potravinami.Nemovitost je ihned k dispozici.