8 290 000 Kč
Rodinný dům, 98 m², Bořeňovice, Struhařov
Prohlídkový den 2.5.2024, volné termíny 14:45 a 15:30.
Exkluzivní nabídka novostavby rodinného domu, bungalov 4+kk s pozemkem o rozloze 976 m² v klidné obci, 10 km od Benešova.
Dům:
Samostatně stojící bungalov 4+kk s šatnou, koupelnou, technickou místností a půdou (pro uskladnění)
Užitná plocha 101 m², venkovní rozměry 13,7 x 8,7 m (118 m²)
Postaven z Ytongu, zateplení stěn XPS, energetický standard C - úsporná
Tepelné čerpadlo Mitsubishi vzduch-voda, výkon 8kW, efektivita A++
Foukaná izolace na stropech, klvalitní okna s izolačními vakuovanými trojskly, podlahové teplovodní vytápění
Krytina střechy betonová taška KM Beta, životnost 60 let
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu (prodává se bez zařízení a vybavení)
Ložnice se vstupem do šatny, 2 dětské pokoje shodné velikosti
Stálobarevná trvanlivá omyvatelná silikonová fasádní barva Baumit žlutá okr
Pozemek:
Rovinatý, oplocený, zatravněno, nenachází se v povodňovém pásmu.
Jižní okraj obce, volný výhled do zvlněné krajiny a zeleně
Parkování na zpevněné ploše (viz foto)
ČOV (čistička) 4 m³ s nádrží na přečištěnou vodu pro zavlažování zahrady
Přístupová cesta od silnice: zhotoví současný vlastník na jeho náklady
Lokalita:
Na hranici zastavitelného území
Sousední parcely směrem k východu jsou dle Územního plánu obce Struhařov pozemky pro zemědělské využití
Klidná malá obec, 10 km od Benešova, 12 km od napojení na D1 přes Divišov
Nejbližší MŠ a ZŠ v Chotýšanech (3 km)
ČD stanice Lísek 3,5 km, lékař a pošta 3 km
V obci není žádný průmysl nebo jiná zátěž (chemická, prachová, hluková)
Je zde minimální pohyb osob a vozidel
360° (3D) prohlídku najdete pod tímto odkazem (zkopírujte): https://borenovice.presrk.cz/
Tento dům Vám nabízí:
Úsporný provoz
Ideální velikost pro 3-4 člennou rodinu
Naprosté soukromí
Klidné a krásné prostředí
Dobrou dostupnost do Benešova a Prahy
Potenciál vybudování kryté terasy (25% sleva na bioklimatickou pergolu 4x3 m. Rojaplast Intro Neo)
a přístřešku pro 2 auta
Parametry
- ID nabídky Realingo-00006
- Cihlová stavba
- Novostavba
- Samostatný
- Přízemní
- 98 m² užitné plochy
- 976 m² pozemku
- 858 m² zahrady
- 118 m² zastavěné plochy
- 84 592 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Terasa a bezbariérový
- 4 místnosti
- Energeticky úsporná (C)
- Ukazatel energetické náročnosti 8 kWh/m²
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 2022
- na Realingu
- Aktualizace před 4 dny