Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Bořkov u Semil, okres Semily. Nemovitost se nachází na strategickém místě přímo u hlavního tahu na Semily, což z ní činí mimořádně atraktivní příležitost nejen pro rodinné bydlení, ale především pro podnikání.

Jedná se o přízemní cihlový dům ve velmi dobrém technickém stavu s dispozicí 4 pokoje a užitnou plochou cca 150 m² při zastavěné ploše 149 m².

Zcela zásadním benefitem je rozlehlý pozemek o výměře 2 204 m². Takto velká plocha nabízí široké možnosti využití – komfortní rodinné bydlení s velkorysou zahradou, kombinaci bydlení a podnikání, sídlo firmy, služby, skladové či provozní zázemí. Díky poloze u frekventované komunikace je zde výborná viditelnost a dostupnost, což je klíčové zejména pro komerční využití.

Technické informace:

– obecní vodovod

– vlastní čistička odpadních vod (4 roky stará)

– v obci je vybudována kanalizace s možností napojení

– plynový kotel stáří 4 roky

– komín vyvložkovaný pro možnost vytápění tuhými palivy

– plastová okna s izolačními trojskly

Cihlová konstrukce zajišťuje dlouhou životnost stavby a velmi dobré tepelně-technické vlastnosti.

Občanská vybavenost:

Bořkov je součástí širší oblasti Semilska s velmi dobrou dostupností do Semil, kde se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, lékaři, supermarkety, banky, úřady i další služby. Lokalita nabízí klidnější prostředí s rychlou dostupností města.

Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci strategické polohy, nadstandardně velkého pozemku a velmi dobrého technického stavu domu – ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikatelský záměr.

Samozřejmostí je zajištění veškerého právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a kompletní administrativy převodu nemovitosti. Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením hypotečního financování s aktuálně nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu.

Zajišťujeme pronájem nemovitostí s prověřením nájemníka v databázi dlužníků.

V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat