Hledáte chatu s excelentní dostupností z Prahy (vlakem jste tu za cca 30 minut), kde můžete okamžitě začít relaxovat a postupně si ji předělat podle sebe?Tohle je přesně ta nemovitost. Nabízíme prostornou chatu s číslem popisným 4+kk s užitnou plochou 138 m² a velkorysým pozemkem (téměř 1000 m²), která je sice ihned obyvatelná, ale potřebuje modernizaci. Její nízká cena plně zohledňuje investici do budoucí rekonstrukce.Kde se nachází?Na klidné ulici na kraji Českého Brodu v oblíbené rekreační lokalitě Zahrady. Lokalita je magnetem pro ty, kteří mají rádi přírodu: rybníky, lesy plné hub a cyklostezky jsou doslova za rohem.Co je potřeba vědět (realita vs. potenciál):Stav: Chata je funkční, vytápěná krbem na dřevo a elektrickým kotlem. Nečekejte úplnou voňavku, ale získáte ale čistý základ, na kterém můžete stavět.Zahrada: Téměř tisíc metrů ve svahu nabízí kouzelný výhled do krajiny – ideální místo pro ranní kávu. Počítejte ale s tím, že údržba svahu vyžaduje jistou míru zahradnického nadšení.Bonus: K dispozici je krytý bazén s posuvným zastřešením. Je starší a vyžaduje kontrolu a údržbu, ale představuje úžasný potenciál pro letní dny.Dispozice: 4+1, dvě koupelny a tři WC).Jedná se o chatu s číslem popisným, kde je nutné zohlednit stav odpovídající nízké ceně. Ale odměnou je klid a potenciál, který jinde za tuto cenu nenajdete. Financování hypotékou je bez problémů.Co oceníte:klidná lokalita bez ruchu, ideální k odpočinku,velká zahrada ve svahu s kouzelným výhledem,rybníky kousek od domu, les plný hub a cyklostezky přímo za rohem,rychlé spojení do Prahy (vlakem i autem),krb na dřevo,hluboký bazén s posuvným zastřešenímdvě koupelny, tři wc,dům ihned obyvatelný, s potenciálem pro rekonstrukci.Inženýrské sítěDům je v připojován na vodovodní řad a je připojena na elektřinu. VytápěníZdrojem vytápění je elektrický kotel s měděným rozvodem do radiátorů. Pro chladné večery je příjemnou alternativou vytápění krbem.BazénPlastový bazén s posuvným přístřeškem a bazénovou technologií v samostatném prostoru.Tato nemovitost je ideální jako chata pro Pražany, kteří chtějí uniknout z města do přírody, jako rodinný dům pro pár hledající klidné bydlení nebo jako základna pro rybáře a houbaře.