Březno, prodej dvougeneračního domu se zahradou a stodolouNabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, nacházející se v oblíbené obci Březno. Tento dům o zastavěné ploše 138 m² nabízí příjemné rodinné bydlení s možností vícegeneračního využití či propojení bydlení s podnikáním. Dům byl původně postaven v roce 1923 jako přízemní a v letech 1982 - 1989 prošel zásadní přístavbou a rekonstrukcí, která přinesla plnohodnotné podkroví a také podsklepení části domu. Konstrukce je zděná o tloušťce 45 cm a navíc zateplená polystyrenem o tloušťce cca 12 cm.Dům je po důležitých modernizacích, které výrazně snižují jeho provozní náklady. V roce 2015 byla instalována nová plechová střecha, v roce 2017 proběhlo zateplení a bylo nainstalováno tepelné čerpadlo. Plastová okna byla vyměňována postupně ve třech etapách v letech 1998, 2005 a 2010. Rozvody vody, kanalizace a elektřiny (v hliníku) pochází z roku 1989. Podlahové krytiny tvoří převážně lina a koberce. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a zároveň má vlastní studnu vhodnou pro zalévání zahrady. Internet je nyní řešen bezdrátově, v obci je však již k dispozici optické připojení. Provozní náklady jsou velmi příznivé zálohy na elektřinu včetně vytápění činí cca 5 000 Kč měsíčně a zálohy na vodné a stočné cca 700 Kč měsíčně.Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, v přízemí 3+1 a v podkroví 2+1, doplněné o dvě technické místnosti s úložným prostorem. Díky tomu je dům vhodný pro vícečlennou rodinu, dvougenerační bydlení nebo částečné pronajímání.Celková výměra pozemků činí 1 029 m². K domu náleží také prostorná stodola o zastavěné ploše 115 m², která aktuálně slouží pro parkování vozidel, ale nabízí široké možnosti využití: od dílny přes skladovací prostory až po zázemí pro podnikání či volnočasové aktivity.Obec Březno je klidná a vyhledávaná lokalita s dobrou dopravní dostupností a základní občanskou vybaveností. Najdete zde obchod, školu, školku, poštu i sportovní zázemí. V okolí se nachází příjemná příroda, která vybízí k procházkám a aktivnímu trávení volného času. Díky poloze je zajištěno pohodlné spojení do Mladé Boleslavi, Jičína i Prahy.Tento dům nabízí kvalitní a úsporné bydlení v příjemném prostředí s možností dalšího rozvoje i podnikatelského využití. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 11 600 000 Kč