Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené městské části Brno–Tuřany. Jedná se o zděný řadový dům s dispozicí 4+1, částečně podsklepený, se zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 127 m². Samotná zastavěná plocha činí 65,92 m², podlahová plocha 128,35 m² a dvorní trakt má 61 m².Dům prošel v letech 2015–2020 kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, nové podlahy, izolace a zdivo. Vyměněna byla také střecha včetně krovů (Tondach) a dům je napojen na novou kanalizaci.V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba s množstvím úložných prostor, odkud je přístup do obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, komory a na dvůr. Kuchyně je vyrobena na míru a vybavena vestavěnými spotřebiči – sklo-keramickou deskou, mikrovlnnou i horkovzdušnou troubou, myčkou, digestoří s uhlíkovým filtrem a lednicí s mrazicím boxem. Stylový jídelní kout s barovým pultem a kamenným obkladem plynule navazuje na obývací pokoj, kde elektrický krb vytváří příjemnou atmosféru, ideální pro podzimní i zimní večery.Koupelna v přízemí je prostorná, vybavená vanou, umyvadlem, WC a topným žebříkem, který lze vytápět plynem i elektřinou. Díky dvěma oknům je zde přirozené větrání. Součástí koupelny jsou také pračka a sušička.V patře se nacházejí tři pokoje využívané jako ložnice a dětské pokoje. Z dětského pokoje je vstup na terasu o výměře 11 m², která nabízí příjemné soukromí. K dispozici je i samostatné WC s umyvadlem. Nad obytným patrem je rozlehlý půdní prostor, vhodný například pro ateliér či domácí pracovnu.Dvorní trakt je navržený tak, aby poskytoval maximální soukromí a klid. Zastřešené posezení s krbem a grilem, obklopené zelení a květinami, vytváří ideální prostor pro odpočinek i rodinná setkání. Součástí dvora je také praktická venkovní místnost vhodná pro uložení kol nebo sezónních věcí.Okna v domě jsou plastová se žaluziemi, podlahy tvoří dlažba v kombinaci s vinylem a plovoucími podlahami. Topení je plynové.Dům splňuje nároky na moderní bydlení v klidné části Brna s výbornou dostupností do centra. Tuřany jsou oblíbenou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a příjemné atmosféře.Energetická náročnost budovy nebyla dosud stanovena, proto je uvedena třída G. Průkaz bude dodán při podpisu kupní smlouvy.Pokud vás tato nabídka zaujala, domluvte si prohlídku. Ráda vám dům osobně představím a poskytnu veškeré doplňující informace.