Hledáte nemovitost, kterou si přetvoříte přesně podle svých představ, nebo hledáte bezpečné zhodnocení financí v lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení? Nabízíme k prodeji rodinný dům v původním stavu v ulici Havlíčkova 168, Brodek u Prostějova. Dům v klidné slepé ulici, kde máte školu i školku doslova za rohem.Klíčové parametry nemovitosti:Užitná plocha: 102 m² (možnost rozšíření)Plocha pozemku: 360 m²Stav: Určeno ke kompletní rekonstrukciDispozice: Aktuálně 4+1 s potenciálem na 5+kk (díky možnosti propojení hlavní budovy se zahradním domkem)Proč investovat právě zde?1. Klidné rodinné zázemí: Dům se nachází v ulici mimo hlavní tahy, což zaručuje minimální provoz a bezpečí. Okolní zástavba je již zrekonstruovaná, což dodává lokalitě na atraktivitě. Přímo v ulici najdete základní i mateřskou školu, místní pohostinství a fotbalové hřiště.2. Strategická poloha u dálnice D46: Díky přímému napojení na dálnici se jedná o jeden z nejlepších logistických bodů v regionu:Prostějov: 10 min | Vyškov: 12 minOlomouc: 20 minBrno – Slatina (logistické a obchodní centrum): 20 min3. Investiční příležitost (2–3 bytové jednotky): Díky dispozici domu a přilehlého objektu v zahradě se nabízí možnost přebudovat nemovitost na 2 až 3 samostatné bytové jednotky. Vzhledem k dojezdové vzdálenosti do Brna a Olomouce je zde obrovský hlad po nájemním i vlastnickém bydlení.4. Dvojí přístup na pozemek: Kromě hlavního vstupu z ulice Havlíčkova je pozemek přístupný i ze zadní uličky. To je ideální pro vybudování garáže nebo parkovacího stání přímo na pozemku, aniž byste ubírali prostor před domem.Popis objektu:Dům je určen k celkové revitalizaci. Projektově se nabízí možnost „přetáhnout“ chodbu až k zadnímu zahradnímu domku, čímž získáte moderní, rozlehlou dispozici, která uspokojí i náročnou rodinu.Tato nemovitost je ideální volbou pro mladé rodiny hledající dostupné bydlení v klidu, nebo pro investory, kteří chtějí využPoznámka k ceně: + provize 1,21 %PENB: GVlastnictví: osobníStav: nutná rekonstrukceStavba: smíšenéPočet podlaží: 2Podlaží: 0Užitná plocha: 102 m²Celková plocha: 360 m²