Nabízíme k prodeji Baťovku po rekonstrukci.

Cena: 6 950 000 Kč

Výměra pozemku: 234 m²

Stav: Po rekonstrukci (2024)

Dispozice: 3+1

velikost: 85 m² (viz Matterport)

Dostupnost: ihned k nastěhování

Hlavní přednosti nemovitosti:

Kompletní rekonstrukce v roce 2024: elektroinstalace, voda, odpady, topení, podlahy, koupelna, stropy, přístavba koupelny, zateplení.

Nízké odhadované náklady na provoz (tepelné čerpadlo 13 kW, nová okna, zateplení polyester 10-14-20 cm).

Možnost napojení ohřevu vody na tepelné čerpadlo.

Nová plastová okna (2023), koupelna s dlažbou, pokoje s plovoucí podlahou.

Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci.

Všechny sítě po rekonstrukci, revize elektroinstalace provedena.

Přístup z veřejné komunikace.

Klidné místo, ale zároveň v docházkové vzdálenosti služeb a MHD.

Technické informace:

Materiál stavby: cihla

Zastavěná plocha a nádvoří: 234 m²

Pozemek: částečně oplocen (plot odstraněn sousedem, bude znovu postaven)

Vedlejší stavby: kovový domeček

Střecha: stav nezjištěn, nebyla rekonstruována

Energie: po rekonstrukci, dům zatím nebyl trvale užíván (odhad nákladů cca 4 000 Kč/měsíc nezaručeno)

Vytápění: tepelné čerpadlo (revize 1/2024), ohřev vody bojler s možností napojení na TČ

Rozvody: elektro, voda, odpady vše nové

Dokumentace: stavební dokumentace a kolaudace k dispozici

Průkaz energetické náročnosti B

Lokalita:

Dům se nachází v klidné části Sezimova Ústí s výbornou dopravní dostupností v blízkosti vlak, autobus i MHD. V místě je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékař, služby. Výhodou je i rychlé spojení na hlavní tah směrem na Tábor a České Budějovice.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky napište přes formulář u inzerátu.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Děkuji Petr Kopačka, realitní makléř.