Hledáte rodinné bydlení v poklidném prostředí přesto nedaleko Olomouce? Nabízíme na prodej prostorný rodinný dům v obci Bystročice situovaný na pozemku o celkové rozloze 747 m². Tento samostatně stojící dům, kolaudovaný v roce 2011, nabízí dispozici 5+1 s celkovou obytnou plochu 130 m² rozprostírající se ve dvou nadzemních podlažích. Užitková plocha nemovitosti je 245 m², zahrnující i velký sklep s rozlohou 90 m² a garáž o velikosti 25 m². K domu patří také prostorná zahrada o rozloze 634 m², která poskytuje dostatek místa pro relaxaci, hry s dětmi nebo pěstování zeleně. Exteriér domu je doplněn o terasu (24 m²) s grilem a udírnou, která je ideální pro letní barbecue večírky nebo jen pro odpočinek s rodinou a přáteli.

Tento dům se pyšní velmi promyšlenou dispozicí, která odděluje společenskou část od soukromé zóny v patře. Hned po vstupu vás přivítá praktické zádveří s přilehlou komorou, která je ideální pro uložení sezónních věcí či potravin. Z centrální haly se schodištěm se vchází do všech částí přízemí:

• Společenská zóna: Srdcem domu je prosluněný obývací pokoj (22 m²) s krbem a přímým vstupem na terasu, která v létě přirozeně rozšiřuje vnitřní prostor. Na obývací pokoj plynule navazuje kuchyně s jídelnou (12,6 m²).

• Variabilní místnost: Velkým benefitem je samostatná místnost v přízemí, která je aktuálně využívána jako domácí dílna s umyvadlem. Díky svému umístění a vybavení je však ideální také jako home office nebo pokoj pro hosty.

• Nechybí zde ani samostatná toaleta pro maximální pohodlí.

Horní podlaží je navrženo jako soukromá zóna se třemi ložnicemi, které poskytnou dostatek soukromí každému členovi rodiny:

• Ložnice 1: 18,5 m²

• Ložnice 2: 17,6 m²

• Ložnice 3: 14,8 m²

• Koupelna s rohovou vanou a toaletou (8,5 m²)

Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a provozní jistotu. Je napojen na obecní vodovod a disponuje propracovaným systémem vytápění:

• Hlavním zdrojem je tepelné čerpadlo, které zajišťuje vytápění celého domu a ohřev užitkové vody.

• Akumulační systém: součástí je akumulační nádrž o objemu 500 litrů, která slouží jako energetický zásobník, který optimalizuje chod čerpadla a zajišťuje stabilní teplotu v domě.

• Krbová vložka v obývacím pokoji není jen estetickým doplňkem. Je napojena na topný systém a při topení v krbu dochází k nahřívání centrální nádrže.

• Záložní zdroje: Pro pocit naprostého bezpečí a komfortu je systém doplněn elektrokotel (samostatný okruh do radiátorů) a náhradní elektrický bojler pro ohřev vody.

Obec Bystročice je součástí kraje Olomouckého, který je známý svou pohostinností a bohatým kulturním dědictvím. V obci jsou dostupné služby jako mateřská školka, základní škola, obchod, pošta či prakticky lékař. Dopravní spojení zahrnuje autobusy a příměstskou dopravu a také rychlý přístup na dálnici.

V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře pro více informací o této nabídce. Cena nemovitosti je uvedena včetně provize, servisních a právních poplatků a činí 9 500 000 CZK.