Hledáte klidné místo pro bydlení?

Je vašim snem bydlet v centru větší obce, mít vše (MŠ, ZŠ, obchody a služby), včetně přírody nadosah, a přesto mít město Brno v dojezdové vzdálenosti 18 km?

Nabízím Vám nemovitost, která může sloužit jako rodinný dům nebo investiční možnost na výstavbu domů s byty.

Platný územní plán umožňuje výstavbu dvou nadzemních podlaží + obytné podkroví. Uliční šíře je 22 m a délka pozemku je cca 55 m.

Dle ústního sdělení majitele byl původní dům postaven pravděpodobně kolem roku 1805 a probíhala zde pouze běžná údržba. V posledních letech byla vyměněna okna za plastová s izolačním dvojsklem a nová elektroinstalace. O vytápění a ohřev vody se stará kotel na plyn. Odpady jsou svedeny do kanalizace. Voda je z vlastní study.

Vstup do domu - 1.NP: chodba, 3 pokoje, kuchyně, spíž, sociální zařízení. Za průjezdem z ulice na dvůr je ještě jeden pokoj, původní kotelna a prádelna s plynovým kotlem.

Průkaz energetické náročnosti: G – průkaz zatím nebyl vyhotoven.

Na pozemku se dále nacházejí bývalé chlévy a otevřená stodola, sklepy a dílna. Pozemek o celkové výměře 1481 m² je mírně svažitý na jihozápadní stranu.

Nemovitost není zatížena žádným omezením vlastnických práv. Je ihned k dispozici.

Obec Čebín leží 20 km severozápadně od Brna, 6 km jihovýchodně od Tišnova, na jižním, mírně skloněném úpatí kopce Čebínka (431 m n. m.), v nadmořské výšce asi 280 m. Poloha obce je zdravá, neboť Čebín je situován na suché, většinou vápenaté půdě a má dostatek slunečního záření. Nedrží se tam mlhy, rozfoukávají je vzduchové proudy, které jako slabší nebo silnější větry protahují Boskovickou brázdou, v níž je obec položena. Dopravu zajištují autobusy a vlaky IDS JMk.

Nabízím možnost zdarma využít služeb poradce, který Vám nezávazně poradí v oblasti hypotečních úvěrů, stavebního spoření, podnikatelských úvěrů a všech forem pojištění.