Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s bazénem nacházející se v obci Čejkovice u Českých Budějovic, který nabízí velmi zajímavé možnosti využití. Nemovitost je vhodná jak pro komfortní rodinné nebo vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost díky možnosti rozdělení na více bytových jednotek.Dům je ze zděné konstrukce a v průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí. Celková užitná plocha domu činí 218 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 831 m². Jednou z hlavních předností domu je jeho dispoziční řešení. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, přičemž každé z nich má samostatný vstup. Díky tomu mohou jednotlivá patra fungovat jako samostatné bytové jednotky, což otevírá prostor například pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.Další velký potenciál nabízí prostorná půda, která může být po úpravách využita jako další obytné podlaží. Dům tak poskytuje možnost vytvoření až tří samostatných bytových jednotek, což může být zajímavé i z investičního hlediska.Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Na střeše domu jsou instalovány solární panely, které pomáhají snižovat provozní náklady domácnosti a přispívají k energetické úspornosti provozu.Pozemek o velikosti 831 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i praktické využití. Součástí zahrady je bazén, který poskytuje příjemné zázemí pro letní odpočinek a trávení času s rodinou či přáteli.Na pozemku se dále nachází samostatná hospodářská budova o velikosti přibližně 80 m², která je částečně podsklepená. Tento objekt může sloužit například jako dílna, sklad, garáž nebo prostor pro různé hobby či podnikatelské aktivity.Díky své velikosti, dispozičnímu řešení a samostatným vstupům do jednotlivých podlaží nabízí dům několik způsobů využití:- komfortní rodinné nebo vícegenerační bydlení- kombinace vlastního bydlení a pronájmu části domu- investiční záměr s možností vytvoření více bytových jednotekNemovitost tak představuje velmi zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný dům s potenciálem dalšího rozvoje, dostatkem soukromí a příjemným zázemím v klidné lokalitě nedaleko Českých Budějovic.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: České Budějovice ★ Adresa: Čejkovice, Čejkovice ★ Celkem podlaží: 3 ★ Plocha podlahová: 218 m² ★ Plocha užitná: 218 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 831 m² ★ Plocha balkonu: 4 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Zděnné jádro, Balkon, Kabelová televize, Sklep, Telefonní přípojka, Zahrada, Garáž, Internet, Vana, Bazén ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Staří objektu: 1989 ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.