Ev.č. 00965Prodej rodinného domu se 2 samostatnými byty – Červený Kostelec, Vyšehrad 615Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem, samostatným parkováním a vysokou mírou soukromí. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě města Červený Kostelec, v docházkové vzdálenosti do centra a zároveň v blízkosti přírody.Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, investici k pronájmu nebo kombinaci bydlení a podnikání.Dispozice domuBytová jednotka č. 1 – 4+kk (hlavní byt)Hlavní byt je řešen jako komfortní dvoupodlažní rodinné bydlení s důrazem na praktičnost a dostatek prostoru.Přízemí:vstup do domu a prostorná vstupní chodbakuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptutechnická místnostsamostatné WCPodkroví:tři samostatné, neprůchozí pokojeprostorná koupelna s vanousamostatné WC (celkem dva záchody – jeden v každém patře)šatna, která nahrazuje komoru a poskytuje dostatek úložného prostoruDispozice bytu je velmi dobře řešená, bez průchozích pokojů, vhodná pro rodinné bydlení i práci z domova. Dva samostatné záchody výrazně zvyšují komfort každodenního užívání.K většímu bytu náleží dvorek s pergolou, která slouží k příjemnému venkovnímu posezení. Vedle pergoly se nachází kryté stání pro automobil a další možnost parkování přímo na dvoře, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.Bytová jednotka č. 2 – 1+1 se samostatným vstupemMenší byt se nachází v přízemí domu a má zcela samostatný vstup, což zajišťuje plnou nezávislost na hlavním bytě.Byt je prakticky a funkčně řešený, s odděleným obytným pokojem a samostatnou kuchyní – nejde o otevřený prostor. Velkou výhodou je prostorná koupelna s WC.Přímo před bytem se nachází venkovní posezení, které lze využít k relaxaci nebo jako příjemný prostor pro klienty v případě podnikání.K bytu náleží parkovací stání přímo u domu, ideální jak pro bydlení, tak pro klienty při podnikání.Byt je vhodný:pro rodiče nebo dospělé dítěk dlouhodobému či krátkodobému pronájmupro podnikání (masáže, kosmetika, nehtové studio, služby)jako kombinace bydlení a práce z domovaDalší výhody nemovitosti:dva zcela samostatné bytyvlastní vstupy a parkování pro každý bytpergola a venkovní posezeníklidná rezidenční lokalitadobrá dostupnost centra městaflexibilní využití dle potřeb nového majiteleNemovitost nabízí široké možnosti využití – vlastní bydlení s možností pronájmu druhého bytu, vícegenerační bydlení nebo podnikání na jednom místě.Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.